Kale Emlak İşletme Sahibi Ahmet Iğdır, Türkeli Gazetesi’nin sorularını yanıtladı. Iğdır, kayıtlı şekilde emlakçılık yapan esnafların sözleşme ile çalıştıklarını, sadece satış değil güven inşa ettiklerini ve “Merdiven Altı” veya kayıt dışı çalışanların herkesin hakkına girdiğini dile getirdi.
"Sözleşme Olmayan Yerde Hak Aranamaz"
Kayıt dışı çalışan kişilerin sunduğu düşük komisyon oranlarının bir aldatmaca olduğunu ifade eden Ahmet Iğdır, "Son dönemde sektörde 'merdiven altı' olarak tabir edilen, yetki belgesi olmadan ve sözleşmesiz çalışan kişi sayısının arttığını görüyoruz. Gayrimenkul alım-satımı; hayatımızdaki en büyük maddi yatırımlardan biridir. Bu kadar önemli bir süreç, tesadüflere ve kayıt dışı çalışmalara bırakılmamalıdır. Yetki belgesi olmayan, sözleşmesiz işlem yapan, vergisiz çalışan kişiler kısa vadede cazip komisyon oranları sunabilir. Ancak unutulmamalıdır ki; resmiyet olmayan yerde güven zayıflar. Sözleşme olmayan yerde hak aranamaz. Sistem olmayan yerde istikrar olmaz." dedi.
"Bizler Sadece Satış Yapan Değil, Güven İnşa Eden Profesyonelleriz"
Iğdır, profesyonel bir emlak danışmanının görev tanımının sadece satış ile sınırlı olmadığını, sürecin hukuki ve teknik boyutlarını da kapsadığını söyledi. Iğdır, "Gerçek emlak danışmanlığı doğru fiyat analizi yapmayı, hukuki süreci bilmeyi, tarafların hakkını korumayı, şeffaf ve kayıtlı çalışmayı gerektirir. Bizler sadece 'satış yapan' değil, süreci yöneten ve güven inşa eden profesyonelleriz. Sektörün gelişmesi için; kayıtlı, belgeli ve kurumsal çalışan danışmanların tercih edilmesi hem yatırımcıyı hem de piyasayı korur. Gayrimenkul ciddi bir iştir ve ciddiyet, her zaman kazandırır. Vatandaşlar güvenilir olan, yetki belgesi olan, ofisi olan, vergi levhası olan emlakçılarla çalışmalı." diye konuştu.
"Kayıt Dışı Çalışanlar Herkesin Hakkına Giriyor"
Sektördeki en büyük sorunlardan birinin farklı meslek gruplarından kişilerin kayıt dışı bir şekilde emlakçılık yapmaya çalışması olduğunu belirten Iğdır, "Merdiven altı olarak çalışan yetki belgesi olmadan çalışan emlakçılar oldukça fazla. Bir tane dairesi var buna komisyon alabilmek için emlakçıyım diyor. Kendi dairesini kiraya veriyor, eşinin dostunun dairesini kiraya veriyor; emlakçı adı altında komisyon bedeli almaya çalışıyor. Bunların sebebi de emlakçılar güzel para kazanıyor algısı ve vergi ödemiyormuşuz gibi adlandırılmasıdır. Oysa kayıt altında çalışan her emlakçı vergisini ödüyor. Onlar herkesin hakkına girmiş oluyor." ifadelerini kullandı.
"Emlakçılık Para İçin Değil Güvene Dayalı Bir Meslektir"
Ahmet Iğdır, gayrimenkul ticareti yapacak olan vatandaşların mağduriyet yaşamaması için şu kriterlere dikkat etmesi gerektiğini dile getirerek, "Bugün galerisi olan, bakkalı olan ya da herhangi bir işi olan herkes emlakçılık yapıyor. Bazı mahallelerde kapıcılık yapanlar var; bugün anahtarı teslim ediyorlar, komisyon parası alıyorlar. Herkes fiyat analizi yapamıyor. Emlakçılık çok çaba isteyen bir meslek. Emlakçılık para için değil, güvene dayalı bir meslek." şeklinde konuştu.
>>Özel Haber:Ceren Çiydem-Ali Fuat Güçlüer
Yorumlar
Kalan Karakter: