2 Ocak 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Genel Tebliği ile kamu konutlarının 2026 yılına ait aylık kira bedelleri açıklandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan düzenleme ile Kamu Konutları Kanunu ve Kamu Konutları Yönetmeliği kapsamındaki konutların kira hesaplama esasları yeniden belirlendi. Buna göre, kamu konutlarında kira bedelleri konutun yapısal özellikleri ve donanımı dikkate alınarak metrekare üzerinden hesaplanacak.
Tebliğde yer alan düzenlemeye göre yurt içindeki kamu konutlarında aylık kira bedelleri şu şekilde uygulanacak:
Kerpiç, ahşap, bağdadi ve benzeri konutlar: 10,23 TL/m²
Kalorifersiz konutlar: 15,99 TL/m²
Kaloriferli konutlar: 20,97 TL/m²
Ek Hizmetler Kira Bedeline Yansıyacak
Kaloriferci ve kapıcı hizmetlerinin kurumlar tarafından karşılandığı konutlarda, kira bedeline 2,46 TL/m² ilave edilecek.
Elektrik ve su sayaçlarının ayrılamadığı durumlarda ise metrekare başına ek bedeller uygulanacak. Buna göre:
Elektrik sayacı ayrılamıyorsa: 4,66 TL/m²
Su sayacı ayrılamıyorsa: 4,04 TL/m²
Elektrik ve su sayaçları ayrılamıyorsa: 8,68 TL/m²
Şehir şebekesi dışındaki su kaynakları kullanılıyorsa: 2,17 TL/m²
Yakıt Bedelleri de Netleşti
Yakıtı kurumlarca karşılanan kaloriferli konutlarda, ısı pay ölçer ya da kalorimetre bulunmayan konutlarda 8,38 TL/m² yakıt bedeli alınacak. Ölçüm cihazı bulunan konutlarda ise tüketim oranına göre hesaplama yapılacak.
Ayrıca ortak alan giderlerinin zorunlu olarak kurumlarca karşılandığı hallerde, kira ve yakıt bedeline ek olarak 0,98 TL/m² tahsil edilecek.
Eski Tebliğ Yürürlükten Kaldırıldı
27 Aralık 2024 tarihli önceki tebliğ yürürlükten kaldırılırken, yeni düzenleme 15 Ocak 2026 tarihinde yürürlüğe girecek.
Kamu konutlarında oturanları doğrudan ilgilendiren bu düzenleme ile 2026 yılı kira ve gider hesaplamalarında yeni dönem resmen başlamış oldu.
Yorumlar
Kalan Karakter: