Konut Satışlarında Yükseliş Sürüyor: Mayıs Ayında Yüzde 17,6 Artış

İstanbul Zirvede: En Fazla Konut Bu Üç İlde Satıldı

Mayıs ayında konut satışının en fazla olduğu iller:

İstanbul: 22 bin 103 konut

Ankara: 11 bin 975 konut

İzmir: 7 bin 817 konut

En az satış yapılan iller ise sırasıyla:

Ardahan: 48 konut

Bayburt: 67 konut

Gümüşhane: 91 konut

Ocak-Mayıs Döneminde Satışlar Yüzde 25,4 Arttı

2025 yılı Ocak-Mayıs döneminde Türkiye genelinde toplam konut satışları geçen yıla göre yüzde 25,4 artışla 584 bin 170 oldu. Bu artış, sektördeki canlılığın sürdüğüne işaret ediyor.

İpotekli Konut Satışları Neredeyse İkiye Katlandı

Mayıs ayında ipotekli (kredili) konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 95,9 artarak 19 bin 412 oldu.

Toplam satışlar içindeki payı: %14,9

Ocak-Mayıs döneminde ipotekli satışlar: 88 bin 606 (Yüzde 98,7 artış)

Bu satışların 21 bin 62’si ilk elden gerçekleşti.

Diğer Satış Türlerinde 110 Bini Aşkın Konut El Değiştirdi

İpotekli olmayan diğer konut satışları Mayıs ayında 110 bin 613 olarak gerçekleşti. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9,9 artış anlamına geliyor.

Toplam satışlar içindeki pay: %85,1

Ocak-Mayıs dönemi toplamı: 495 bin 564 konut (Yüzde 17,7 artış)

İlk El Konut Satışlarında Yüzde 11,2 Artış

Mayıs ayında satılan ilk el konut sayısı 39 bin 546 oldu.

Toplam satış içindeki oranı: %30,4

Ocak-Mayıs döneminde ilk el satışlar: 174 bin 55 (Yüzde 17,7 artış)

İkinci El Konut Satışları 90 Bini Aştı

İkinci el konut satışları Mayıs ayında 90 bin 479 olarak gerçekleşti.

Geçen yıla göre artış oranı: %20,6

Toplam satış içindeki oranı: %69,6

Ocak-Mayıs dönemi toplamı: 410 bin 115 konut (Yüzde 29 artış)

Yabancılara Satışta Gerileme: Mayıs’ta Yüzde 14,2 Düşüş

Yabancılara yapılan konut satışları Mayıs ayında bin 771 oldu. Bu, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 14,2’lik düşüş anlamına geliyor.

Toplam satışlar içindeki payı: %1,4

En çok satış yapılan iller:

İstanbul: 648

Antalya: 594

Mersin: 145

Ocak-Mayıs döneminde yabancılara yapılan satış toplamı: 7 bin 789 (Yüzde 13,7 düşüş)

En Fazla Satış Ruslara Yapıldı

Yabancılara yapılan satışlarda Rusya vatandaşları birinci sırada yer aldı:

Rusya: 274 konut

İran: 133 konut

Almanya: 127 konut

Sektörde Canlılık Sürüyor

Verilere göre, Türkiye’de konut sektörü 2025 yılının ilk yarısında oldukça hareketli bir tablo sergiliyor. Artan ipotekli satışlar, yerli alıcının kredi imkanlarını daha fazla kullandığını gösterirken, ikinci el satışlardaki yüksek pay da piyasada yoğun sirkülasyona işaret ediyor. Yabancılara satışta yaşanan düşüş ise dikkatle izleniyor.