“Borç bitmeden satamazsınız” uyarısı

“Borç bitmeden satamazsınız” uyarısı

Afyonkarahisari Depremzede Konutları Yapı Kooperatifi Başkanı Sefa Değirmen, “konutlarda yaşayan bazı mülk sahipleri, borçları bitmeden mülklerini satmak istiyor, ancak bu yasal değil” dedi.

Afyonkarahisari Depremzede Konutlarının borcu bitmeden devir edilmesinin yasak olduğu halde bazı konut sahipleri devir işlemi gerçekleştiriyor. Konu hakkında açıklama yapan Afyonkarahisari Depremzede Konutları Yapı Kooperatif Başkanı Sefa Değirmen : “Konut sahiplerimiz Bankaya ve kooperatifimize olan borçlarını kapatmadan devir etmeye çalışıyorlar. Bu yasal değildir. Koperatif olarak hukuki işlemleri başlattık.” Dedi

“Usulsüz yapılıyor”

Konu hakkında yazılı açıklama yapan Afyonkarahisari Depremzede konutları yapı kooperatif başkanı Sefa Değirmen: “Çevre ve Şehircilik, Bakanlığı, AF AD ve TOKİ olarak 27.06.2002 tarih ve4767 Sayılı Kanun ile Toplu Konut Kanununa eklenen geçici 3 maddeyle konutları hasarlı afetzedelerin Konutlarını Kooperatif olarak TOKİ tarafından verilen kredi ile yapılan, Yapı kullanma izin belgesi 17.06.2016 tarihinde alınan afet konutlarının teslimatı yapılmış yerleşimlerine başlanılmıştır. Altyapılarla ilgili 3 kısım ihalesi İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü tarafından yapılmış. Yer teslimatı yapılarak sözleşmesi imzalanmıştır. İnşallah bu yıl içerisinde muhtemelen Alt yapı ve çevre düzenleme işleri tamamlanacaktır. S.S.Merkez Afyonkarahisari Depremzedeleri Konut Yapı kooperatifinin Ortaklarından bazıları vekâletname yöntemi ile veya karşılıktı sözleşme yapılarak Alım -Satım İşlemleri Emlakcılar tarafından Usulsüz olarak yapıldığına şahit olmaktayız. İleride telafisi zor; zarar, ziyan ve olaylara sebep olacaktır.”şeklinde konuştu

“Borcu bitene kadar satılamaz”

Başkan Değirmen : “İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğünden gönderilen 08.07.2013 tarih ve 241/849 Sayılı yazılı emri gereği : "7269 sayılı Afetler Kanunun Afet Sebebiyle Hak Sahibi Olanların Tespiti Hakkındaki Yönetmeliğin 11 maddesi gereği hak sahipliğinin devir ve tadil edilemeyeceği hususları belirtilmekte olup, üçüncü şahıslara afet konutlarının devri, satışı, İpotekli Olarak Devir yapılması mümkün görülmemektedir." Denilmekte. Kooperatifimizin konutları ^;'İpotek ve Borcu bitene kadar satılamaz" şerhi vardır. Ayraca Üyelerimiz bir birlerine Müttesen ve' Müttessilen" kefildirler. Kooperatifimizin yönetim kurulu 29 NİSAN 2018 yılma kadar yetkilidir. Ayrıca: "Gayrimenkule Tasarruf Belgesi" Yetkileri yönetim kurulumuzda olup; Kredinin Ziraat bankasına kapatılması, ipoteğin kaldırılması, Kooperatife olan her türlü borçların kapatılması, SGK, Maliye, Tapu Harçları ve borçların yapılandırılması, Üyelik şartlarını taşıyanların üye kayıtlan üyelikten ayrılmaları Yönetim Kurulumuz 've Avukatlarımız Tarafından Yapılmaktadır.”ifade etti

“Hisseleri izinsiz satılanlar tapu iptal davası açabilir”

Başkan değirmen: “Kooperatifimiz Yönetim kurulundan bilgi almadan yapılan her türlü hisse devirleri ilgili (Örneğin bizce bilinen bazı Emlakcılar veya kötü niyetli üyelerimiz tarafından bir birinin haberi olmadan iki kişiye vekâlet verilerek satılanlar, Ölenlerin mirasçılarının bir birlerine haber vermeden satanlar gibi) kanun hükümleri doğrultusunda yapılmadığı takdirde; Tapu İptal davası açılarak satışın iptali olduğu gibi her türlü uyuşmazlığın mahkemelere intikali halinde verilen, sonuçlanan örnek mahkeme kaşarlan elimizde mevcut olup: Alım-Satım yapanların bizlere sorulması halinde bilgilendirileceklerdir. Üçüncü Şahısların ve Emlakcıların Bankalardaki memurlardan yetkisi olmadan T.C. Kimlik numarası ile sorgu yaptırmaları, Kredilerin ne şekilde ve nasıl kapatılacağı sorgulan için Memurlara ısrar etmeleri etik olmadığı gibi hukuki değildir. Üyelerle ilgili her türlü bilgi ve belgeler Kooperatifimizde mevcuttur. Sosyal medya, Basın yayın organlarında Kooperatifimizle ilgili olan Konut satışlarında şartlan uygun olanların mutlaka kooperatifimize gelinerek bilgi alınmasını önemle rica ederiz” dedi.>>Mehmet Karakaş