Uluslararası inşaat sektörü yayınlarından Engineering News Record (ENR) dergisi tarafından açıklanan "Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhitlik Firması" listesine bu yıl 45 Türk şirketi girmeyi başardı. Türkiye, firma sayısında Çin’in ardından ikinci sırada, ABD’nin ise önünde yer aldı. Çin’in 76, Türkiye’nin 45 ve ABD’nin 42 firmayla temsil edildiği listede, Türk müteahhitlerinin kararlılığı ve girişimci ruhu öne çıktı.
Listede yer alan firmaların 2024 yılında üstlendiği uluslararası projelerin toplam değeri 502 milyar dolara ulaştı. Türk firmaları, 137 ülkede toplamda 31 milyar doların üzerinde proje üstlenerek uluslararası alanda etkinliğini artırdı. İlk 100 içinde 8, ilk 50 içinde ise 2 Türk firması yer aldı. Bu sayı, bir önceki yıla göre dikkat çekici bir artışı yansıtıyor.
İnşaatta İstihdam Üç Yıldır Artışta
İnşaat sektörü yalnızca yurt dışında değil, yurt içinde de güçlü büyümesini sürdürüyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, inşaat sektöründeki ücretli çalışan sayısı 36 aydır kesintisiz şekilde artıyor. Haziran 2025 itibarıyla sektördeki çalışan sayısı yaklaşık 2 milyon kişiye ulaşırken, bu kişilerin çoğunluğu bina inşaatı (1,24 milyon kişi), bina dışı yapıların inşaatı (248 bin kişi) ve özel inşaat faaliyetleri (415 bin kişi) alanlarında istihdam edildi.
Konut Satışlarında 2025’in Zirvesi Görüldü
Temmuz 2025’te konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %12,4 artarak 142 bin 858 ile yılın en yüksek seviyesine ulaştı. En fazla satışın gerçekleştiği iller sırasıyla İstanbul (23.152), Ankara (12.491) ve İzmir (7.815) oldu. Ocak-Temmuz döneminde ise satışlar geçen yıla göre %24,2 artarak 834 bin 751 konut olarak kayıtlara geçti.
İpotekli konut satışları da dikkat çeken bir artış gösterdi. Temmuz ayında %60,3 oranında artan ipotekli satış sayısı 18 bin 425 olarak gerçekleşti. Ocak-Temmuz döneminde ipotekli satışlar %93,2 artışla 121 bin 515 oldu.
Yabancıya Satış Azaldı, Liderlik Ruslarda
Yabancılara konut satışı ise düşüş eğiliminde. Temmuz ayında satışların %1,3’ünü yabancı alımlar oluşturdu. Ocak-Temmuz döneminde yabancılara satış geçen yıla göre %12,1 azalarak 11 bin 267 oldu. En çok satış yapılan uyruklar ise Rusya (315 konut), İran (152) ve Almanya (135) vatandaşları olarak sıralandı.
Stüdyo Daireler Yeniden Meşru Hale Geldi
13 Ağustos 2025 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan yeni Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği değişikliği, 2017’de yasaklanan 1+0 stüdyo dairelerin yeniden yapılmasının önünü açtı. Yeni düzenlemeye göre, bir parseldeki konutların yalnızca %20’si stüdyo daire şeklinde inşa edilebilecek. Uzmanlar, bu gelişmenin kira piyasasında dengeleyici bir rol oynayabileceğini belirtiyor.
Gayrimenkul Sertifikasına Rekor Talep
Emlak Konut GYO’nun "Damla Kent" projesine ait gayrimenkul sertifikaları, Borsa İstanbul’da işlem görmeye başladı. 4-8 Ağustos tarihleri arasında halka arz edilen 1,9 milyar adet sertifikaya 3,6 milyar adet talep geldi. Sertifikaların tamamı satılarak işlem hacmi 21,4 milyar TL’yi aştı. Herhangi bir yatırımcının sertifikaların %5’inden fazlasını alamaması, arzın dengeli dağıldığını gösteriyor.
Rayiç Değerlerde Şok Artış: İstanbul’da %1400’e Varan Yükseliş
2026-2029 dönemi için takdir edilen emlak rayiç değerlerinde büyük artışlar yaşandı. İstanbul’da bazı bölgelerde artış oranı %1400’e kadar çıktı. Emlak vergisi yükünü ciddi şekilde artıracak bu durum, konut fiyatlarını da yukarı çekecek gibi görünüyor. Fahiş artışlara karşı itiraz yolu açık tutuluyor.
Türkiye Ekonomisi Büyüyor, İnşaat Lokomotif Rolde
TÜİK’in açıkladığı GSYH verilerine göre, Türkiye ekonomisi 2025 yılının ikinci çeyreğinde %4,8 büyüdü. Bu dönemde inşaat sektörü, yüzde 10,9’luk katkıyla ekonomiye en fazla katkı sağlayan sektörlerden biri oldu. Büyüme, üst üste 20 çeyrektir devam ediyor. GSYH’nin cari fiyatlarla ikinci çeyrek değeri ise 14,57 trilyon TL oldu.
Afrika’da 97,5 Milyar Dolarlık Türk İmzası
Ticaret Bakanı Ömer Bolat’ın açıkladığı verilere göre, Türk müteahhitleri bugüne dek Afrika kıtasında 2.039 proje tamamladı. Bu projelerin toplam değeri 97,5 milyar dolara ulaşırken, Afrika’daki Türk yatırımlarının toplamı 2,3 milyar dolar, sağlanan istihdam ise 35 bin kişi oldu. Bakan Bolat, Afrika’nın Türkiye için “yakın ve dost bir kıta” olduğunu vurgularken, Afrika’ya yalnızca coğrafi değil, tarihsel bir yakınlık da olduğunu ifade etti.
Yorumlar
Kalan Karakter: