TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde toplam konut satışları nisan ayında 126 bin 808 olarak gerçekleşti.
Toplam satışlar içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 31,8 olurken, ikinci el konut satışlarının payı yüzde 68,2 olarak kaydedildi.
2026’nın ilk aylarında düşüş eğiliminde olan konut satışları, nisan ayında yeniden toparlanarak piyasada hareketliliğin arttığını ortaya koydu.
İlk El Konut Satışları Arttı, İkinci El Hafif Geriledi
İlk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,6 artış göstererek 40 bin 306 oldu.
İkinci el konut satışları ise yüzde 0,3 oranında azalarak 86 bin 502 seviyesinde gerçekleşti.
Uzmanlar, sıfır konutlara olan talepteki artışın yeni projelere yönelik ilginin sürdüğünü gösterdiğini belirtiyor.
İpotekli Konut Satışlarında Büyük Sıçrama
Nisan ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 40,5 artarak 25 bin 771’e yükseldi.
Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı yüzde 20,3 olarak hesaplandı.
Diğer satış türlerinde ise yüzde 4’lük düşüş yaşandı ve toplam 101 bin 37 konut satışı gerçekleşti.
Bu tablo, kredi kullanımındaki artışın piyasaya yeniden canlılık kazandırdığını gösterdi.
Arındırılmış Verilerde de Artış Görüldü
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 2,9 arttı.
Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise ilk el satışlar bir önceki aya göre yüzde 5,4 artarken, ikinci el satışlar yüzde 0,5 yükseldi.
Yabancılara Konut Satışı Geriledi
Yabancılara yapılan konut satışları nisan ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 1,1 azalarak bin 516 oldu.
Toplam satışlar içinde yabancıya satışın payı yüzde 1,2 seviyesinde kaldı.
Ocak-nisan döneminde ise yabancılara toplam 5 bin 681 konut satıldı. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 11,6 düşüş anlamına geliyor.
Nisan ayında en fazla konut satışı yapılan yabancı uyruklular şöyle sıralandı:
- Rusya Federasyonu: 263
- Çin: 110
- İran: 100
İş Yeri Satışlarında da Artış Var
Türkiye genelinde ilk el iş yeri satışları nisan ayında yüzde 14,3 artarak 4 bin 301’e ulaştı.
İkinci el iş yeri satışları ise yüzde 8,7 artışla 11 bin 393 olarak kaydedildi.
Toplam iş yeri satışlarındaki yükseliş, ticari gayrimenkul piyasasında da hareketliliğin sürdüğünü gösterdi.
İpotekli İş Yeri Satışları Yüzde 102 Arttı
İpotekli iş yeri satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 102,1 gibi dikkat çekici bir artış göstererek 758 oldu.
Diğer iş yeri satışları ise yüzde 7,7 artışla 14 bin 936 olarak gerçekleşti.
Takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ilk el iş yeri satışları yüzde 7,4, ikinci el satışlar ise yüzde 2,6 yükseldi.
Yorumlar
Kalan Karakter: