"Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında inşa edilen 500 bin sosyal konutta kura süreçlerinin tamamlanmasının ardından, özellikle büyükşehirlerdeki yüksek kira artışlarına karşı "sosyal kiralık konut" projesinin detayları netleşti.
İlk Etap İstanbul’da: 15 Bin Konutun İnşası Planlanıyor
Barınma krizine alternatif bir model sunması beklenen proje kapsamında, ilk etapta İstanbul’un hem Avrupa hem de Anadolu yakasında toplam 15 bin kiralık konut inşa edilecek.
İlk Teslimat: Halihazırda inşaatı tamamlanan 2 bin konutun Ağustos ayı itibarıyla hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
Tamamlanma Süresi: Projenin geri kalan kısmının inşaat süreçlerine bağlı olarak kura ile kiralanacağı ve tüm konutların 3 yıl içerisinde bitirileceği öngörülüyor.
Kira Bedelleri Piyasanın Yarı Fiyatına Olacak
Projenin en dikkat çekici noktalarından biri olan kira bedelleri konusunda, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un daha önce işaret ettiği "piyasa rayicinin yarısı" formülü uygulanacak.
"Bölgede kira bedeli 30 bin lira ise, bunun yarısı veya daha altı bir bedel belirlenecek. TOKİ ev sahibi, vatandaş ise TOKİ’nin kiracısı olacak."
Konutların merkezi lokasyonlarda olması planlanırken, Bakanlığın Ataşehir gibi merkezi ilçelerde de kiralık sosyal konut arzı sağlayacağı belirtildi.
Kiralama Şartları ve 3 Yıl Sınırı
Sosyal kiralık konut modelinde öncelik alt gelir grubunda olacak. Başvuru şartları arasında belirli bir süre İstanbul’da ikamet etme ve hanehalkı gelir sınırı gibi kriterlerin yer alması bekleniyor.
Kontenjanlar: Memurlar, emekliler, engelliler ve evi kentsel dönüşüme giren vatandaşlar için özel kontenjan ayrılacak.
Süre Sınırı: Sosyal adalet ve sirkülasyonu sağlamak amacıyla kiralama süresi 3 yıl ile sınırlandırılacak. Üç yılın sonunda konutlar boşaltılarak yeni hak sahiplerine tahsis edilecek.
Başvuru Takvimi: Haziran Ayı Bekleniyor
Ağustos ayında teslim edilecek ilk 2 bin konut için başvuru sürecinin Haziran ayı içerisinde kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor. Başvuruların ardından noter huzurunda yapılacak kura çekimiyle kiralama hakkı kazanan vatandaşlar, TOKİ ile kira sözleşmesi imzalayacak.
500 Bin Sosyal Konutta Ödeme Planı Netleşti
Öte yandan, TOKİ’nin satışa sunduğu 500 bin sosyal konut projesinde de takvim işliyor. Bu kapsamda konut sahibi olacak vatandaşlar için ödeme detayları şu şekilde belirlendi:
Peşinat ve Vade: Konut bedelinin %10'u peşin alınırken, kalan tutar 240 ay vade ile ödenebilecek.
Taksit Güncellemesi: Taksitler sözleşme imzalanmasının ardından başlayacak ve her 6 ayda bir memur maaş artış oranına göre güncellenecek.
Teslim Tarihi: Satışa konu olan bu konutların etaplar halinde 2027 sonu ve 2028 başında teslim edilmesi hedefleniyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: