TOKİ’den 250 Bin Sosyal Konut Müjdesi: Başvuru Takvimi Yıl Sonunda Açıklanacak

 250 bin konutluk dev projeye başvurular yıl sonunda başlayacak. Gençlere ve 3 çocuklu ailelere özel kontenjan ayrılacak.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yıl sonunda başlayacak 250 bin konutluk TOKİ projesine dair önemli açıklamalarda bulundu.

Proje kapsamında başvurular e-Devlet üzerinden alınacak, gençler ve çok çocuklu aileler için özel kontenjanlar ayrılacak.

Gençlere ve Ailelere Özel Kontenjan

Yılın son çeyreğinde başlatılması planlanan kampanyada gençlere yüzde 20 oranında kontenjan ayrılacak. Ayrıca “Aile Yılı” kapsamında 3 ve üzeri çocuğu olan ailelere de öncelik tanınacak. Şehit aileleri, gaziler, emekliler, engelliler ve depremzedeler için de ayrı kontenjanlar oluşturulması bekleniyor.

Başvuru Şartları Netleşiyor

TOKİ sosyal konut başvurularının, geçmiş yıllardaki kriterlerle benzerlik göstermesi bekleniyor. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak, başvuru yapılacak ilde en az bir yıl ikamet etmiş olmak, başvuru sahibinin ve ailesinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması ve belirli bir gelir seviyesinin altında olmak başlıca şartlar arasında yer alıyor.

Dar Gelirlilere Uzun Vadeli Ödeme İmkânı

Proje dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefliyor.

Uygun fiyatlarla, uzun vadeli ödeme seçenekleri sunulacak. Bakan Kurum, “Kira fiyatlarının gerilemesi için konut arzını artırıyoruz. Sosyal konutlarla konut darlığı sona erecek.” ifadelerini kullandı.

Hangi İllerde Kaç Konut Yapılacak?

Projeye en büyük pay İstanbul, Ankara ve İzmir'e ayrıldı. İstanbul'da 48 bin 416, Ankara’da 13 bin 646, İzmir’de ise 11 bin 325 konut inşa edilecek. Antalya’dan Erzurum’a, Mersin’den Van’a kadar 81 ilde konutlar yapılacak.

Proje, özellikle büyükşehirlerdeki barınma krizine çözüm olmayı amaçlıyor.

E-Devlet Başvuru Ekranı Ne Zaman Açılacak?

TOKİ 250 bin sosyal konut projesi için e-Devlet başvuru ekranının, yıl sonunda erişime açılması bekleniyor. Başvuru takvimi ve detaylı şartlar Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ilerleyen günlerde duyurulacak.

Konut Sahibi Olmanın Alternatif Yolu: Gayrimenkul Sertifikası

Yeni dönemde TOKİ’nin uygulamaya koyacağı bir başka sistem ise "Gayrimenkul Sertifikası" olacak.

Küçük yatırımcıların düşük bütçelerle gayrimenkul projelerine ortak olmasına olanak tanıyan bu sistemle, yeterli sertifikaya ulaşıldığında doğrudan ev sahibi olunabilecek. Sertifikalar Borsa İstanbul'da işlem görecek ve nakde çevrilebilecek.

İlk etapta 5 bin konut için halka arz yapılacak. TOKİ ve Emlak Konut güvencesi altında hayata geçirilecek bu sistemin, konut ve kira fiyatlarında dengeleyici etki yaratması bekleniyor.