T.C.
SİNANPAŞA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/5 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : "Tarla" vasfındaki konu taşınmaza ait dosyasındaki kroki zemine aplike edilmiş olup, sınırlarında bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün de 9.859,85 m2 olduğu görülmüştür.14 ada 6 parsel22/08/2022 Tarihli 3402 S.Y. Kadastro Kanununun Ek 1. Maddesi Gereği Yüz Ölçüm Ve Cins Değişikliği İşlemleri yapılmış olup, yenileme sonucu 9.859,85 m2 yüzölçüm ile369 ada 6 parsel numarasını almıştır. Taşınmazın Genel Özellikleri: Taşınmaz taşsız, % 0-6 arası eğimli, orta derin profilli, killi-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz DSİ sulama sahası içinde kalan fiilen tarımsal amaçlı kullanılan tarım arazisidir. Taşınmazın diğer parsellerle arasında doğal sınır bulunmaktadır. Taşınmaz lokasyon olarak Sinanpaşa İlçe yerleşik alanının 2,00 km kadar doğu yönünde konumlu olup, etrafı meskun değildir. Yakın çevresinde tarımsal araziler bulunmaktadır. Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Kuzey ve güney yönünden kadastro yoluna cephelidir. Belediye altyapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır Taşınmaz imar planı dışarısında tarımsal nitelikli kadastro parselidir. Taşınmazın Arazi Değeri: keşif tarihi itibari ile 225,00 TL/m2 olabileceği takdir görmüştür. Ayrıntılı bilgi dosyasındadır.
Adresi :Afyonkarahisar İl, Sinanpaşa İlçe, ALİ ÇETİNKAYA Mah., Tilkiburnu Mevkii, 369 Ada, 6 Parsel
Yüzölçümü : 9.859,85 m2
İmar Durumu :Dosyada mevcut Sinanpaşa Belediye Başkanlığı'nın 3851 sayılı yazılarına göre taşınmazın; belediye mücavir alan içerisinde ve imar planı dışında tarımsal alanda kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 2.218.466,25 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapunun BEYAN kısmında Afyonkarahisar Kadastro Müdürlüğü'nün 14/06/2023 ve 8090 yevmiye no ile 30/12/2024 tarih ve 20339 yevmiye no ile "Diğer (Konusu: Parsel Akharım- Sinanpaşa Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz)" açıklaması bulunmaktadır. Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2025 - 10:02 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2026 - 10:02 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.