T.C.
SİNANPAŞA (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : "Tarla" vasfındaki konu taşınmaza ait dosyasındaki kroki zemine aplike edilmiş olup, sınırlarında bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün de 38.100,00 m2 olduğu görülmüştür. Taşınmaza ait şerh/beyan/irtifak bilgileri tapusunda olduğu gibidir. Taşınmazın Genel Özellikleri: Taşınmaz taşsız, % 0-6 arası eğimli, orta derin profilli, killi-tınlı bir toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz DSİ sulama sahası dışında kalan ve içerisinde derin kuyusu bulunmayan tarımsal amaçlı kullanılan kuru tarım arazisidir. Bulunduğu bölgede arpa, buğday ve fiğ vb ürünler yetiştirilmektedir. Keşif tarihinde ekili olmadığı, yapı ve ağaç bulunmadığı görülmüştür. Taşınmazın diğer parsellerle arasında doğal sınır bulunmaktadır. Taşınmaz lokasyon olarak Balmahmut Köy yerleşik alanının 2,00 km kadar kuzey yönünde konumlu olup, etrafı meskun değildir. Yakın çevresinde tarımsal araziler bulunmaktadır. Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Kadastro yoluna cephesi bulunmamakta ve köy altyapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Taşınmaz imar planı dışarısında tarımsal nitelikli kadastro parselidir. Taşınmazın Arazi Değeri: keşif tarihi itibari ile 50,00 TL/m2 olabileceği takdir görmüştür. Buna göre;
Zemin Değeri : 38.100,00 * 50,00=1.905.000,00 TL . Ayrıntılı bilgi dosyasındadır.
Adresi : Afyonkarahisar İl, Sinanpaşa İlçe, BALMAHMUT Köy, Çarıklı Mevkii, 1529 Parsel, Tarla
Yüzölçümü : 38.100 m2
İmar Durumu : Dosyada mevcut Afyonkarahisar İl Özel İdaresi'nin 22/01/2025 tarih ve 67684 sayılı yazılarında taşınmazın; imar planı dışında kaldığı bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.905.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/08/2025 - 10:02
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 28/08/2025 - 10:02
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 15/09/2025 - 10:02
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 22/09/2025 - 10:02
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.