İnşaat Mühendisi Uğur Özserezlioğlu Batı İnşaat olarak bütün seçimlerinde birinci kaliteyi tercih ettiklerini dile getirerek, “Biz yapmayacağımız projeyi çizdirmiyoruz, çizdirdiğimiz projeyi de yapıyoruz” dedi.
“BÜTÜN MALZEME SEÇİMLERİMİZ BİRİNCİ KALİTE”
Uğur Özserezlioğlu, Batı İnşaat’ın hali hazırda devam eden ve tamamlanan projelerinden bahsederek, “Batı İnşaat olarak Hasan Karaağaç’ta 25 dairelik projemizi teslim ettik ve 1 yıldır yaşam başladı. Uydukent projemiz çok kısa bir zamanda teslim olmak üzere. Şuan yine mevcut halk arasında eski stadyum olarak bilinen Ali Çetinkaya mahallesinde projemize başlıyoruz. Buradaki projemizde titizlikle jet grout yöntemiyle zemin iyileştirmesini yaptık. Şuan bizim priz süresi dediğimiz betonun çimentonun sertleşme süresini bekliyoruz. İnşaatta en önemli hususlardan birisini atlamadan söylemek istiyorum. Kalıp bekleme süresi dediğimiz bir tabir vardır. Normalde 28 gündür ama açıkçası günümüz şartlarında bu süre beklenilmiyor maalesef. Betonun 7 günlük ve 28 günlük dayanımları vardır. Beton kendini taşıyabilecek kıvama gelir. Kalıbı beton döküldükten en erken 7 gün sonra sökmeniz lazım. Bunu maalesef ki Afyon’da 7 gün bekleyen çok nadir müteahhit vardır. Çoğu bunu bilmiyor bile. Biz Batı İnşaat olarak projelerimizi gerekirse 2 ay sonra teslim ederiz ama cana gelebilecek olan hususlarda, statik hususlarda binanın sağlamlığı hususlarında taviz vermeyiz. Eski stadyumun oradaki projemizde mevsim şartlarına ve ülke şartlarına bağlı olmak kaydıyla en geç 1 sene içerisinde teslim etmeyi düşünüyoruz. Projemiz 48 daire ve 2+1 70 metrekare dairelerimiz var. Süit olarak yani Amerikan mutfak dediğimiz tarzda dairelerimiz var. Altında 2 adet dükkan, çift asansörlü. Biz görsel olarak da yaptığımız projelere önem veriyoruz. Afyon’da çok başarılı müteahhitler var bu konuda da ciddi bir rekabet var. Batı İnşaat’ta bu konuda Afyon’un en iddialı firması. Bütün seçimlerimiz kalite olarak birinci kalite. Bizim amacımız binayı görmeden arsadan satın alan vatandaşlarımıza, mimarlara çizdirdiğimiz render görüntüsündeki aynı daireyi sunmak. Biz yapmayacağımız projeyi çizdirmiyoruz, çizdirdiğimiz projeyi de yapıyoruz” ifadelerini kullandı.
“YÖNETMELİK YETERLİ ANCAK USTALIK VE İŞÇİLİK DENETİMİ ZAYIF”
İnşaat Mühendisi Özserezlioğlu 6 Şubat depremlerinin ardından Türkiye’de yönetmelik hususunda iyileştirmeler olduğunu dile getirerek ustalık ve işçilik denetiminin zayıf olduğunu vurguladı. Özserezlioğlu: “Deprem yönetmeliğimiz 2018 yılında değişmişti. Değişen yönetmelik revizyona uğradı. Ufak tefek zayıf kat, yumuşak kat dediğimiz dükkanların dükkan katındaki düzensizlikten dolayı gelen olaya müdahale edildi. Ülkemizin doğusunda daha çok şuan zemin kaynaklı yani bina sağlam bir şekilde devriliyor ya da zemin sıvılaşması dediğimiz toprağın altına gömülüyor. Bu hususlara yönelik yönetmelikte değişiklikler oldu. Ama maalesef ki bizim insanımız çabuk unutuyor. Mesela mart ayında daire alırken insanlar temeli nasıl, zemin iyileştirmesi var mı, bina sağlam mı sorularıyla muhatap oluyorduk. Şimdi yine yavaş yavaş unutulunca duvar kağıdının rengi ne renk, mobilyası lekeli mi mdf mi, koltukları hangi kalite yani tamamen görsele dönüyor. Yapılan en büyük yanlışlardan birisi bu. Böyle olunca ülkemizde müteahhitlerin önünde zorlayıcı bir engeli yok. Herhangi bir kişi dışarıdan bir şantiye şefine imza attırdığı zaman inşaat yapabiliyor. Bu noktada yönetmelikte şantiye şefliğini de değiştirmeye çalışıyorlar. Depremden önce beton attığınız zaman yapı denetim numune alıp giderdi. Depremden sonra şantiye şefi de yapı denetim boyunca şantiyede bulunma zorunluluğu getirildi. Bu uygulama gerçekten hayata geçerse çok güzel bir uygulama. Bazı şeyler ustaların kaderine bırakılmamalı. Örnek vermek gerekirse usta beton daha çabuk kurusun diye içine su dökebilir. Betonun katili döküm esnasında verilen sudur. Bunun için katkı malzemeleri var. Katkı malzemelerini de zorunlu kalmadıkça kullanmamak gerekli. Biz mecbur kaldığımız zaman kesinlikle su kullanmıyoruz, katkı malzemesi tercih ediyoruz. Ben şahsım olarak beton dökümü esnasında hiçbir şekilde şantiyenin başından ayrılmam. Anlaşacağım beton firmasına söylediğim ilk şey; ustalar benden habersiz su verin deseler bile vermesinler. Su verildiğini gördüğüm mikseri geri gönderirim derim. Şuan bence yönetmeliğimiz yeterli yönetmelik noktasında sıkıntımız olduğunu düşünmüyorum ancak ustalık ve işçilik denetimi noktasında ülkemizin çok büyük zaafı var” şeklinde konuşarak sözlerini noktaladı.
>>ÖZEL HABER: HÜSEYİN ER - MUSTAFA KILINÇ
HÜSEYİN ER