14 Ocak 2026 tarihli ve 33137 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren düzenleme; yangın merdivenleri, otopark alanları, yapı aplikasyon projeleri ve müstakil konutlara yönelik bazı uygulamalarda yeni kurallar getiriyor.
Mevcut Binalara Yangın Merdiveni Kolaylığı
Yönetmeliğe eklenen yeni fıkra ile birlikte; mevzuat değişikliği, kat veya alan artışı ya da kullanım amacı değişikliği nedeniyle yangın merdiveni zorunlu hale gelen mevcut binalar için önemli bir esneklik sağlandı.
Bina içinde yangın merdiveni yapılmasının mümkün olmaması halinde, bahçe mesafeleri içinde, Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik hükümlerine uyulmak şartıyla asgari ölçülerde yangın merdiveni yapılabilmesinin önü açıldı. Bu uygulamada parsel sınırlarına belirli mesafelerin korunması zorunlu olacak.
Otopark Ve Yalıtım Alanlarında Yeni Ölçüler
Yönetmeliğin 5’inci maddesinde yapılan değişiklikle, zorunlu otopark alanları bazı sınırlamalardan muaf tutulurken, ilgili fıkradaki ölçü standardı 1.40’tan 2.40’a çıkarıldı. Bu düzenleme özellikle otopark planlamalarında daha işlevsel alanlar oluşturulmasını hedefliyor.
Yapı Aplikasyon Projeleri Dijital Ortama Taşındı
Yapı aplikasyon projelerinin tanımı güncellenerek; bu projelerin elektronik ortamda hazırlanabilmesi ve güvenli elektronik imza ile imzalanabilmesi mümkün hale getirildi. Böylece ruhsat süreçlerinde dijitalleşme yönünde önemli bir adım atılmış oldu.
Müstakil Konutlara Ruhsatsız Garaj Ve Rüzgârlık İzni
Yönetmeliğe eklenen yeni madde ile tek bağımsız bölümlü müstakil konutlar için bazı yapılar ruhsat kapsamı dışına çıkarıldı. Buna göre; Otopark ihtiyacını karşılamak üzere, en az iki yanı açık ve sökülüp takılabilir nitelikte basit garaj örtüleri, Konut girişlerinde, belirli ölçülerle sınırlı olmak kaydıyla rüzgârlık holü, belirlenen teknik ve güvenlik şartlarına uyulması halinde ruhsat alınmadan yapılabilecek.
Yeni düzenleme, Resmî Gazete’de yayımlandığı 14 Ocak 2026 tarihi itibarıyla yürürlüğe girdi.
Yorumlar
Kalan Karakter: