Milyonlarca kiracı ve ev sahibinin yakından takip ettiği Mayıs 2026 kira artış oranı için gözler Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanacak enflasyon verilerine çevrildi. Kurumun duyurusuna göre nisan ayı enflasyon rakamları 4 Mayıs 2026 Pazartesi günü saat 10.00’da kamuoyuyla paylaşılacak. Bu verilerle birlikte Mayıs ayı kira zam oranı da kesinleşmiş olacak.
Kira artış oranı, mevcut uygulamaya göre Tüketici Fiyat Endeksinin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirleniyor. Bu oran, hem konut hem de iş yeri kiralarında uygulanabilecek yasal üst sınırı ifade ediyor.
Son açıklanan verilere göre Nisan 2026 döneminde kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 32,82 olmuştu. Bu oran, sözleşmesi yenilenen kiracılar için azami zam sınırı olarak uygulanmıştı.
Öte yandan piyasa beklentileri de dikkat çekiyor. Nisan ayı enflasyonuna ilişkin beklentiler, aylık bazda artışın yaklaşık yüzde 2,93 seviyesinde gerçekleşebileceğine işaret ediyor. Açıklanacak kesin verilerle birlikte yeni kira artış oranı da netlik kazanacak.
Kira Artışı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira zamları, Türk Borçlar Kanunu Madde 344 kapsamında belirleniyor. Buna göre artış oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını geçemiyor.
Örnek hesaplama:
Mevcut kira: 10.000 TL
TÜFE (12 ay ortalaması): %32,82
Artış: 3.282 TL
Yeni kira: 13.282 TL
Ev sahipleri bu oranın altında zam yapabilirken, üstünde bir artış yasal olarak geçerli sayılmıyor.
Mayıs ayı kira artış oranının açıklanmasıyla birlikte, yeni dönemde uygulanacak zam oranları da kesinleşecek.
Yorumlar
Kalan Karakter: