Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Şubat 2026 enflasyon verilerini 3 Mart 2026 Salı günü saat 10.00’da açıklayacak.
Bu verilerle birlikte Mart 2026 kira artış oranı da kesinleşmiş olacak. Kira sözleşmesi Mart ayında yenilenecek olan kiracılar için uygulanacak zam oranı, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenecek.
Şubat 2026 Kira Artış Oranı Kaçtı?
Ocak ayı enflasyon verilerine göre:
Aylık TÜFE artışı: %4,84
Yıllık TÜFE: %30,65
12 aylık TÜFE ortalaması: %33,98
Bu doğrultuda Şubat ayında uygulanan kira artış oranı %33,98 olmuştu. Mart ayında ise oran, Şubat enflasyon verisinin eklenmesiyle yeniden hesaplanacak.
İş Yeri Kiralarında Durum Ne?
İş yeri kiralarında da aynı şekilde 12 aylık TÜFE ortalaması üst sınır kabul edilir.
Sözleşmede farklı bir oran yazıyorsa ve bu oran TÜFE’yi geçmiyorsa, sözleşmedeki oran uygulanabilir. Ancak TÜFE’yi aşan artış oranları geçersiz sayılır.
TEFE-ÜFE mi TÜFE mi Geçerli?
2019 yılında yapılan düzenleme sonrası kira artışlarında ÜFE yerine TÜFE esas alınmaya başlandı.
Bazı eski sözleşmelerde “TEFE-ÜFE ortalaması” ifadesi yer alsa bile, yasal üst sınır olarak TÜFE’nin 12 aylık ortalaması uygulanır.
Ekonomistler, aylık enflasyon eğilimine bağlı olarak kira artış oranında sınırlı değişim olabileceğini belirtiyor. Mart ayı zammı, Şubat verilerinin açıklanmasıyla kesinleşecek.
Yorumlar
Kalan Karakter: