Kredi Çekemeyenler Takasa Başvuruyor
Banka kredisine erişemeyen tüketiciler çareyi takasta buldu. Emlak sitelerinde binlerce konut, otomobil, arsa, tarla ve iş yeri takas kabul ederken, Afyonkarahisar’da da daire almak isteyen vatandaşlar tarla ile takas yapmak istedi.
Konut kredisi faizlerinin yüzde 40'ları aşması ve kredi musluklarının özel bankalarda 3 milyon lirayı çok aşmaması takas yöntemini harekete geçirdi. Finansmana erişim zorluğu karşısında ellerindeki mülkleri satamayan kişiler, konut, arsa, tarla, otomobil, hatta iş yerlerini değiş tokuş ediyor.
Emlak sitelerinde ve emlakçılarda Afyonkarahisar’da binlerce konut, otomobil, arsa, tarla, iş yeri takasa çıkmış durumda. Satışa çıkan ve takas kabul edilen mülkler arasında tarlalar, çiftlik evleri, minibüs durağı da bulunuyor.
Konut takasında fiyatlar 1 milyon TL ile 5 milyon TL arasında değişirken, emlak ilanlarında oturumluk ve yatırımlık kira getirili daireler; dükkan, arsa, tarla ve araç karşılığında takasa açık durumda.
Bir sektör temsilcisi, konut satışlarının yavaşladığı ortamda barterin (değiş-tokuş) yeniden hareketlendiğinin altını çizdi. Sadece tüketicilerin değil, farklı şehirlerden müteahhitlerin de kendi aralarında barter yapabildiğine işaret eden sektör temsilcileri, "Galeriden otomobil satın almak isteyen bazı araç sahiplerinin, eski aracın üzerine tarla ve dolar bazında vade önerdiği, satış için karşılıklı fiyat araştırması sonrasında satışın gerçekletiğine işaret ediyor.
Yine başka bir emlakçı ise son 10 gündür gayrimenkul sektöründe takasın hareketlendiğini söyledi. Kredi çekemeyen ancak yerini satmak isteyen mülk sahiplerinin, karşılıklı gayrimenkul değiş tokuşu için masaya oturmaya başladığını söyleyen sektör temsilcisi "Mesela 400 metrekarelik 7 milyon TL değerindeki bir dükkan almak için, 100 metrekarelik 3 milyon TL'lik dükkan, üzerine otomobil takası için mülk sahipleri karşılıklı görüşüyor. Kalan tutarı, elinde dövizi ya da TL'si varsa 4 taksitte vade yapıyor" dedi.
>>Özel Haber: Yasin Ay - Hayati Kanat
YASİN AY