Araştırmaya göre kiracıların en sık karşılaştığı problem, %33,8 oranıyla yüksek kira zamları oldu.
Kiracıların:
%21,2’si ev sahiplerinin taleplerini makul bulmadığını,
%17,7’si ise TÜİK enflasyonu ile reel enflasyon arasındaki farkın bütçelerini daha da zorladığını belirtti.
Bu veriler, kiralık konut piyasasında yaşanan krizin temelinde “zammın miktarı” sorununun yattığını gösteriyor.
Ev Arayanların İlk Önceliği Değişti: “Uygun Fiyat” Artık Birinci Sırada
Konut fiyatlarındaki artış kiracıların tercihlerinde de değişime yol açtı. Yeni bir eve taşınmak isteyen kiracılar için artık lokasyon veya ulaşım değil, uygun fiyat birinci kriter haline geldi.
Araştırmaya katılanların %33,3’ü, ev arayışında ilk baktıkları şeyin “yorumlanabilir fiyat” olduğunu söyledi.
Bu oran, her üç kiracıdan birinin artık bütçesini aşmayan bir ev bulmayı tek öncelik haline getirdiğini gösteriyor.
İkinci Sırada Lokasyon, Üçüncü Sırada Ulaşım Kolaylığı
Uygun fiyat arayışının ardından:
%23,9 ile lokasyon,
%15,6 ile ulaşım kolaylığı kriterleri öne çıktı.
Kiralarda devam eden artışların hane bütçeleri üzerindeki baskısı, kiracıların daha merkezi bölgelerden uzaklaşmasına ve önceliklerini değiştirmesine yol açıyor.
Kiralık Piyasasında Stres Artıyor
Araştırma sonuçları, kiracılar ile ev sahipleri arasındaki gerilimin giderek arttığını, kiralık konut piyasasında fiyat baskısının belirleyici hâle geldiğini ortaya koyuyor.
Kira krizinin, özellikle büyükşehirlerde kiracıların yaşam standartlarını doğrudan etkilediği belirtiliyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: