Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayına ait enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre, enflasyon aylık bazda yüzde 2,06, yıllık bazda ise yüzde 33,52 olarak gerçekleşti. Açıklanan verilerle birlikte konut ve iş yerleri için kira artış oranı da netleşti.
Temmuz ayı itibarıyla kira zam oranı yüzde 41,13 olarak belirlendi. Bu oran, kontrat süresi dolan işletme sahipleri ve kiracılar için uygulanacak. Geçtiğimiz ay açıklanan zam oranı yüzde 43,23’tü.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut kiralarında artış oranı, TÜİK’in bir önceki aya ilişkin açıkladığı Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalarına göre belirleniyor. Ev sahipleri, bu oranı aşmamak kaydıyla kira zammı yapabiliyor. Örneğin, kira artışı Ekim ayında yapılacaksa, Eylül ayında açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınıyor.
İşyeri kiralarında ise zam oranı, sözleşmede belirtilen hükümlere bağlı olarak belirleniyor. Eğer sözleşmede TÜİK’in açıkladığı endekslere göre artış yapılacağı ifade edilmişse, yine bir önceki ayın endeks verisi dikkate alınıyor. Mal sahipleri bu orana eşit ya da daha düşük bir oranda artış yapabiliyor.
Bu gelişmeyle birlikte Temmuz ayında kira kontrat süresi dolan kiracılar için uygulanacak zam oranı yüzde 41,13 olarak kayda geçti.
Yorumlar
Kalan Karakter: