Kira Beyannamesi 2026: Ödeme Tarihleri ve Gelir Vergisi Bilgileri!

Kira Gelir Vergisi Ödeme Tarihleri 2026

1. Taksit: 1–31 Mart 2026 (damga vergisiyle birlikte 31 Mart’a kadar ödenmeli)
2. Taksit: 31 Temmuz 2026
Kira gelirleri ve diğer kazançlardan oluşan gelir vergisi beyannameleri Dijital Vergi Dairesi (Hazır Beyan Sistemi) üzerinden elektronik olarak verilebilir.
Ödeme işlemi de aynı sistem üzerinden kolay ve güvenli şekilde yapılmaktadır.

Hazır Beyan Sistemi Giriş

Konut Kira Gelirlerinde İstisna
2025 yılında elde edilen konut kira gelirlerinde 47 bin TL’ye kadar istisna uygulanır.
Bu tutarı aşan gelirler için beyanname verilmesi gerekir.
İstisna yalnızca mesken kira gelirleri için geçerlidir; birden fazla konuta ortak olunursa her ortak kendi payı oranında istisnadan yararlanır.

İşyeri Kira Gelirleri

Stopaja tabi işyeri kira gelirlerinde, 2025 yılı için 330 bin TL’lik beyan sınırını aşan gelirler için beyanname verilmeli.

Kira Beyannamesi 2026: Ödeme Tarihleri ve Gelir Vergisi Bilgileri!

Vergi Hesaplama Yöntemleri

İstisna düşüldükten sonra kalan tutarın %15’i gider olarak düşülebilir.
Belgelenen giderler kanunen indirilebilir.
İstisna kısmına isabet eden gider indirilemez.
Belgeler 5 yıl saklanmalıdır.
Konutlar için borç faizlerinin gayrisafi irattan düşülmesine son verilmiştir; bu indirim artık yalnızca işyerleri için geçerlidir.
Kiraya verilen tek konut için, iktisap bedelinin %5’i beş yıl boyunca indirilebilmeye devam etmektedir.
Kirada oturup konutunu kiraya verenler, belirli şartlarda ödedikleri kira bedelini gider olarak düşebilirler.

İREM GÜRBÜZ

Yorum Yazma Kuralları

Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.