KENTSEL DÖNÜŞÜM MAĞDURLARI ÇÖZÜM İSTİYOR

“İSTER TOKİ İSTER BELEDİYE YAPSIN MAĞDURİYET ORTADAN KALKSIN”

2013 yılından bu yana konutlarının kentsel dönüşüme alınacağı ifade edilen ancak 12 yıldır umutla bekleyen vatandaşlar sesini bir kez daha duyurmak için açıklama yaptı. Afyonkarahisar Kentsel Dönüşüm Dayanışma Derneği adına açıklama yapan Serhat Tugan konutları kimin yapacağı değil mağduriyetin ortadan kalkmasını istedi.

Afyonkarahisar’ın en eski yerleşim yerlerinden olan Mısri Mahallesi’nde yaşayan ve evleri kentsel dönüşüm projesine dahil edilen vatandaşlar 12 yıldır kendilerine sunulacak proje için umutla bekliyor. 2013 yılında Bakanlar Kurulu kararı ile Mısri Camii ve İmaret Camii çevresi riskli alan ilan edilmiş ve bu bölgelerde kentsel dönüşüm çalışmaları yapılacağı aktarılmıştı.

“VERİLEN TEKLİF MEZAR YERİ FİYATINA BİLE YAKLAŞMADI”

12 yıldır bu umutla bekleyişlerini sürdürdüklerini dile getiren vatandaşlar adına açıklama yapan Afyonkarahisar Kentsel Dönüşüm Dayanışma Derneği Başkanı Serhat Tugan; “Bizler, o tarihten itibaren kentsel dönüşüm ile bölgemizin değerleneceğini düşünerek yıllarca bekledik. Belediye eski başkanlarımızdan Burhanettin Çoban döneminde hazırlanan projede geniş yollar, yeşil alanlar ve modern yüksek katlı binalar öngörülmesine rağmen, süreç hayata geçirilememiştir.

Bu bekleyişin sonunda, 30 Aralık 2020'de TOKİ'nin alt birimi olan GEDAŞ yetkilileri, Afyonkarahisar Belediyesi yetkilileri ve AK Parti milletvekillerinin katılımıyla yapılan toplantıda açıklanan fiyatlar, büyük bir mağduriyeti beraberinde getirmiştir. O gün verilen fiyatlar, enflasyonun da etkisiyle bugün çok daha trajik bir hale gelmiştir. Örneğin, 100 m² arsaya 40 bin TL ile 175 bin TL. arasında bir fiyat biçilmiş, TOKİ'nin yapacağı konutların ise %40 indirimle 310 bin TL'den satılacağı duyurulmuştur. Bu da, indirimsiz fiyatın 500 bin TL olduğu anlamına gelir. O tarihte, caddenin karşısındaki Karaman Mahallesi'nde 250 bin TL'ye satılan daireler düşünüldüğünde, hak sahiplerine 270 bin TL ödeme yükü getirilmesi büyük bir adaletsizliktir. Hatta süreç ilerledikçe fiyatlar iki katına çıkmış olsa da, hak sahiplerine sunulan teklifler bir mezar yeri fiyatına bile yaklaşmamıştır. Bu tablo, mağduriyetin ne denli büyük olduğunu gözler önüne sermektedir” Dedi.

“MAĞDURİYET YARATAN PROJEYE KARŞIYIZ!”

12 yıldır süren kentsel dönüşüm hayallerinde hak sahiplerinin taleplerinin hala aynı olduğunu dile getiren Serhat Tugan; “Mecidiye Mahallesi'nde yeni apartmanlardan oluşan bölgenin riskli alan statüsünden çıkarılması. Mısri Camii ve İmaret Camii çevresindeki dönüşümün, hak sahipleri mağdur edilmeden bir an önce başlatılması. Bu sürecin adil bir şekilde ilerleyebilmesi için önerimiz nettir.

Ana caddelerde arsa büyüklüğüne göre iş yeri, arka sokaklarda ise arsa büyüklüğüne göre daire verilerek hak sahiplerinden ek ödeme talep edilmemelidir. Ayrıca, oluşturulacak rezerv alanların merkezi konumda olması büyük önem arz etmektedir. Bizler, sürecin en başından beri kentsel dönüşüme karşı değiliz, mağduriyet yaratan projeye karşıyız! Bu durumu yerel seçimler öncesinde tüm siyasi parti temsilcilerine doğrudan bildirdik. Sayın Belediye Başkanımız Burcu Köksal, seçim öncesinde olduğu gibi bugün de hak sahiplerinin yanında durarak, göreve gelir gelmez üç belediye meclis üyesini sürece dahil etmiş ve Kentsel Dönüşüm Birimi'ni kurarak çalışmalarını hızlandırmıştır.   Ancak, edindiğimiz bilgilere göre kentsel dönüşüm sürecinin belediye tarafından yürütülebilmesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın onay vermesi gerekmektedir. Ancak bakanlık, yetki devrini gerçekleştirmediği için belediye projeyi hayata geçirememektedir. Belediye, bu konuda gerekli yazışmaları yapım sürecin hızlanması için girişimlerde bulunmuştur. Bakanlık onay vermediği sürece belediyenin bu projeleri yürütmesi mümkün değildir. Halkımızın güvenli konutlara kavuşması için gerekli tüm girişimleri yapmamıza rağmen, sürecin bakanlık tarafından tıkanması, dönüşüm bekleyen vatandaşlarımızın mağduriyetini artırmaktadır” ifadelerini kullandı.

“ADİL BİR ÇÖZÜM HAYATA GEÇİRİLMELİ”

Mağduriyetlerinin her geçen gün arttığını dile getiren Serhat Tugan; “Bizler, kentsel dönüşüm istiyoruz. İster belediyemiz eliyle, ister TOKİ aracılığıyla, ister imara açılarak müteahhitler tarafından yapılsın, önceliğimiz, hak sahiplerinin mağdur edilmemesi ve çoğunluk tarafından kabul görecek adil bir çözümün hayata geçirilmesidir. Afyonkarahisar'daki kentsel dönüşüm alanları, şehrin tam merkezinde olduğu için sadece hak sahiplerini değil, şehrin turizmini, ekonomisini ve sosyal yapısını da doğrudan etkilemektedir. Bu nedenle Sayın Valimiz, Sayın Milletvekillerimiz ve Sayın Belediye Başkanımızın öncülüğünde bir heyet oluşturularak sürece hız verilmelidir Ayrıca, bu heyete üniversitemiz ve sivil toplum kuruluşlarının da dahil edilerek modern bir Afyonkarahisar'ın inşasında ortak akıl ile katkı sağlanacağına inanıyoruz. Bu bağlamda, kentsel dönüşüm süreci, hak sahipleri mağdur edilmeden bir an önce başlatılmalıdır!” açıklamasında bulundu.

>>Mustafa Kılınç -Elif Kelem - Şeyda Yeşilçay