Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ekim 2025 ayı enflasyon verilerini 3 Kasım 2025 Pazartesi (Bugün) günü açıkladı.
Veriler doğrultusunda, Kasım 2025 için kira artış oranı da netleşti. Bu oran, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalaması esas alınarak hesaplanıyor.
Ekim ayında TÜFE 12 aylık ortalamasında %38,36'lık bir artış yaşandı. Bu oran, Kasım ayında kira artışları için belirlenen üst sınırı oluşturuyor. Yani, Kasım ayında kira artışı yapacak olanlar için yasal sınır %38,36 oldu.
Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanıyor?
Kira artış oranı, Türk Borçlar Kanunu’nun 344. maddesine göre belirlenirken her yıl yapılan düzenleme, kiracılar ve ev sahipleri tarafından dikkatle izleniyor.
Kasım 2025 için kira artış oranı, TÜFE'nin on iki aylık ortalama değişim oranı olarak hesaplanıyor. Bu oranı aşan herhangi bir artış, yasal olarak geçersiz sayılıyor ve kiracının aleyhine işliyor.
2025 Kasım Ayı Kira Artışı Hesaplama Örneği:
Kasım 2025’teki kira artışını örnek üzerinden hesaplamak gerekirse:
Mevcut kira: 10.000 TL
Kira artış oranı: %38,36 (TÜİK'in açıkladığı oran)
Hesaplama:
Zam miktarı: 10.000 TL x 0,3836 = 3.836 TL
Yeni kira bedeli: 10.000 TL + 3.836 TL = 13.836 TL
Yani, mevcut 10.000 TL'lik bir kira, Kasım ayında 13.836 TL'ye çıkacak. Bu hesaplama, sözleşmede özel bir hüküm yoksa geçerli olacak.
Yorumlar
Kalan Karakter: