Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı ve Orta Vadeli Program kapsamında hazırlıkları süren İlk Evim Konut Kredisi kampanyasına ilişkin detaylar netleşmeye başladı. Ekonomi yönetimi tarafından Finansal İstikrar Komitesi’nde ele alınan düzenlemede, konut kredisi faiz oranının yaklaşık yüzde 1,20 seviyesine çekilmesi planlanıyor. Vade süresinin ise 180 aya kadar uzatılması öngörülüyor.
Mevcut piyasa koşullarında yaklaşık yüzde 2,65 seviyelerinde olan konut kredisi faizleriyle karşılaştırıldığında, yeni kampanyanın önemli bir maliyet avantajı sunması bekleniyor.
KİMLER YARARLANABİLECEK?
Resmi başvuru şartları henüz açıklanmadı. Ancak kampanyadan yararlanabilmek için şu kriterlerin aranması bekleniyor: İlk kez konut alıyor olmak, Üzerine kayıtlı herhangi bir konut bulunmaması, Satın alınacak şehirde ikamet edilmesi, Son bir yıl içinde konut satışı yapılmamış olması. Buna ek olarak, başvuru sahibinin belirli bir gelir seviyesine sahip olması ve bu durumu belgelendirmesi de muhtemel şartlar arasında yer alıyor.
KREDİYİ HANGİ BANKALAR VERECEK?
İlk Evim Konut Kredisi’nin, Ziraat Bankası, Halkbank ve VakıfBank başta olmak üzere kamu bankaları aracılığıyla kullandırılması planlanıyor. Kampanyanın, Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulması ve 2026 yılı içinde Meclis gündemine gelerek başvuruların açılması bekleniyor.
MEVCUT KREDİLERLE KARŞILAŞTIRMA
Mevcut koşullarda 1 milyon TL tutarında konut kredisi kullanan bir vatandaşın yaklaşık 3,5 milyon TL geri ödeme yaptığı belirtiliyor. İlk Evim Konut Kredisi kapsamında ise aynı tutar için toplam geri ödemenin yaklaşık 2 milyon 445 bin TL seviyesinde kalacağı ifade ediliyor.
ÖRNEK HESAPLAMA: 5 MİLYON TL KONUT KREDİSİ
Yüzde 1,20 sabit faiz oranı ve 180 ay vade üzerinden yapılan örnek hesaplamaya göre:
Kredi tutarı: 5 milyon TL
Aylık taksit: Yaklaşık 67 bin 936 TL
Toplam geri ödeme: 12 milyon 228 bin 503 TL
ÖRNEK HESAPLAMA: 3 MİLYON TL KONUT KREDİSİ
Aynı faiz oranı ve vade süresiyle yapılan hesaplamada ise:
Kredi tutarı: 3 milyon TL
Aylık taksit: Yaklaşık 40 bin 762 TL
Toplam geri ödeme: 7 milyon 337 bin 102 TL
Kampanyaya ilişkin resmi başvuru koşulları ve uygulama takviminin, ilerleyen dönemde yapılacak açıklamalarla netleşmesi bekleniyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: