İstanbul’da pilot bölge olarak başlayacak Değer Bilgi Merkezi projesiyle, taşınmazların gerçek satış değerleri artık yapay zekâ destekli analizlerle belirlenecek. Bu sayede hem alıcı hem satıcı tarafında güven ortamı artarken, kamu da milyarlarca liralık vergi kaybının önüne geçmiş olacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın koordinasyonunda geliştirilen sistem, tapu işlemlerinde beyan edilen düşük bedellerin önüne geçmeyi hedefliyor. Yapay zekâ algoritmaları; konum, yapı özellikleri, piyasa verileri ve geçmiş satışları dikkate alarak taşınmazların gerçek piyasa değerini tespit edecek. Bu değer, resmi işlemlere esas alınacak ve böylece rayiç bedel sorunu tarihe karışacak.
Uzmanlara göre, bu yenilik sadece vergi gelirlerini artırmakla kalmayacak, aynı zamanda piyasada şeffaflığı güçlendirecek. Gerçekçi fiyatlar üzerinden işlem yapılması, yatırımcı kararlarını da olumlu yönde etkileyecek. Projenin ülke geneline yayılmasıyla birlikte, emlak sektöründe kayıt dışı faaliyetlerin büyük oranda azalması bekleniyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: