Emlak Vergisinde Devrim: Artık Bölgesel Rayiç Bedel Esas Alınacak!

Gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren bir vergi düzenlemesi geliyor. Ekonomim.com'un edindiği kulis bilgilerine göre, emlak vergileri ve tapu harçları, gayrimenkullerin gerçek değeri yerine bölgesel rayiç bedel üzerinden tahsil edilecek. Bu değişiklikle devlet, gayrimenkullerden daha fazla gelir elde edecek.

 

Hükümet, gayrimenkul ve arsaların gerçek değerleri üzerinden alım-satımının yapılmasını sağlayarak vergi kayıplarını önlemek için önemli bir çalışma başlattı. Bu hafta içinde Türkiye Büyük Millet Meclisi'ne sunulması beklenen taslak çalışma, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'a sunuldu.

 

Taslak çalışmaya göre artık gayrimenkul veya arsa satışından elde edilen kazançlar herhangi bir yıl kapsamı olmadan vergilendirilecek. Ayrıca, tapu işlemlerinde gerçek satış bedeli esas alınacak. Bu sayede şehirleşmenin yarattığı arsa ve imar rantı da vergilendirilmiş olacak.

 

Bölgesel olarak rayiç bedel tespit edilerek tapu harçları ve emlak vergileri bu bedel üzerinden tahsil edilecek. Yeni düzenleme yürürlüğe girdiğinde tapuda yapılacak işlemleri kapsayacak. Artık belediyelerin rayiç bedelleri değil, devletin belirlediği rayiç bedeller baz alınacak. Bu değişiklikle milyonlarca taşınmazın ödediği vergilerde ciddi artışlar olacak."

Kaynak: Ekonomim.com