EMLAK SEKTÖRÜNE YETKİ BELGESİ ŞARTI GELİYOR
Emlakçılık sektöründe de yeni bir döneme geçiliyor. Emlak sektörüne yönelik yeni düzenlemede, emlakçılık yetki belgesi alma şartı ve yerine getirilmesi gereken bazı hususlar bulunuyor.
Yayınlanma :
22.04.2021 08:00
Güncelleme :
22.04.2021 08:00
Düzenleme kapsamında; 5 Haziran 2018 tarihi öncesi vergi veya oda kaydı olan emlakçıların, halk eğitim merkezinden almış olduğu en az 100 saatlik eğitim belgeleri geçerli olacak, mesleki yeterlilik seviye 5 belgesinden muaf olacak, lise öğrenim şartı ve mesleki deneyim stajı şartından yine muaf olacaklar. Başvuru için son tarih 31 Temmuz 2021.
14 Ekim 2020’den sonra vergi ya da oda kaydı olan emlakçılar için ise; en az 100 saatlik halk eğitim merkezi belgesi olması zorunlu, mesleki yeterlilik seviye 5 alınması şart, mesleki deneyim staj şartı bulunmakla birlikte öğrenimi lise ve altı mezunlara 1 yıl, yüksekokul mezununa 6 ay belgeli bir emlakçıda staj yapma şartı bulunuyor.
“YERİNDE BİR KARAR OLDU”
İlimizde 28 yıldır aralıksız olarak Emlak sektöründe hizmet veren, Gündoğdu Emlak sahibi Türkay Gündoğdu; emlakçılık sektöründe yetki belgesi alınması konusunda gazetemize açıklamalarda bulundu.
Afyonkarahisar’da Ziraat Bankası yanı, Özsoy İşhanı’nda yıllardır emlakçı olarak sektör içerisinde bulunan esnaf Türkay Gündoğdu, sektöre yeni gelecek olan düzenlemelerin doğru ve yerinde olduğunu söyledi.
Bazı meslektaşlarının halen emlakçılık yetki belgesi alınması konusunda tam bir bilgiye sahip olmadıklarını belirten Emlakçı Türkay Gündoğdu; yeni düzenleme ile birlikte korsan emlakçıların artık yok olacağını, vergi kaçağının önüne geçileceğini ve vatandaşların mağduriyetlerinin giderileceğini ifade etti.
“2014 YILINDA KURS BİTİRME BELGEMİ ALMIŞTIM”
Emlakçılık yetki belgesi konusunu yeni öğrendiğini aktaran Gündoğdu Emlak sahibi Türkay Gündoğdu: “Gelen yeni düzenleme son derece güzel ve yerinde bir karardır. Bizzat ben 2014 yılında, halk eğitim merkezinden 100 saatlik bir eğitim ile emlak üzerine yeterlilik belgesi aldım. O dönemde kurs bitirme belgemizi almıştık. Fakat işin açıkçası yeni düzenleme ile şuan gündeme gelen emlakçılık sektöründe yetki belgesi alma şartı ve gerekli bazı şartları hususunda detaylı bir bilgimiz yoktu. Bizlerde yeni öğrendik. Akabinde yetki belgesi alınması konusunda başvuruların son tarihinin 31 Temmuz 2021’e uzatıldığını biliyoruz”dedi.
“GEREKENİ UYGULAYACAĞIZ”
Gecikmeden başvurularını yapacaklarını belirten Gündoğdu: “Şuan da meslektaşlarımızın halen bazılarının, yetki belgesi alınması konusu ile ilgili bilgileri bulunmuyor. Bir an evvel öğrenmeliler ve acilen konuyu uygulamaları gerekiyor. Çünkü süre Temmuz ayına kadar uzatıldı. Tekrar uzamayabilir. Bizler de gerekeni uygulayacağız ve gecikmeden başvurularımızı bir an evvel yapacağız”dedi.
“BİRAZ ŞANSLIYIM”
Daha önceden vergi ve oda kaydı olduğu için yetki belgesi alımında bazı hususlardan muaf olacağını söyleyen Gündoğdu Emlak sahibi Türkay Gündoğdu: “Ben 5 Haziran 2018 tarihinden önce halk eğitim merkezinden 100 saatlik bir eğitim aldığım için o dönemde kurs bitirme belgemi almıştım. Gerekli belgem mevcut. O yüzden biraz şanslıyım. Çünkü elimde bulunan, önceden almış olduğum bu sertifika sayesinde, yeni düzenlemenin istemiş olduğu lise öğrenim şartından ve mesleki deneyim stajından muaf bir şekilde yetki belgesi alma hakkım bulunuyor. Önceden alınmış vergi ve oda kaydım var. Başvurumu yapıp emlakçılık yetki belgemi alacağım”dedi.
BAŞVURU İÇİN GEREKENLER
Yeni düzenleme ile ilgili, yetki belgesi alınması aşamasında neler yapılması gerektiğine değinen Gündoğdu Emlak sahibi Türkay Gündoğdu: “Öncelikle vergi levhamız ile birlikte, emlakçılar odasından almış olduğumuz emlak danışmanlığı belgesi ile Ticaret İl Müdürlüğü’ne müracaat edilmesi gerekiyor. Sonra gerekli belgelerin ibraz edilmesi ile birlikte yetki belgesi almak adına başvurumuzu yapmış oluyoruz”dedi.
“KORSAN EMLAKÇILAR 3 KATIMIZ”
Emlakçılık sektöründe yetki belgesi konusunun gerçeğe dönüşmesi durumunda olumlu geri dönüşler ortaya çıkabileceğini aktaran Emlakçı Türkay Gündoğdu: “Afyonkarahisar biliyorsunuz nüfus olarak, her ne kadar kalabalık gibi gözükse de, aslında küçük bir şehirdir. İlimizde bizler gibi resmi emlakçıların dışında, kaydı olmayan, korsan emlakçı olarak isimlendirdiğimiz, fakat adı emlakçı olan kişilerin sayısı bizlerin neredeyse üç katı konumundadır. Bunlar yani ayaklı emlakçı tabirinde, aslında korsan emlak işi yapan kişilerdir. Yeni düzenleme ile birlikte, kaydı olan resmi emlakçıların dışındaki kişilerin bu işi yapmaları önlenecektir. Önlenmesi de gerekir. Bu şekilde hem vergi kaçağının önüne geçilmiş olacaktır, hem de vatandaşı mağdur eden bu kişiler artık bunu yapamaz hale gelecektir. Çünkü bu insanları daha sonra bulmak ve hak aramak oldukça zor bir meseledir”dedi.
>>Özel Haber: Yasin AY
Yorum Yazma Kuralları
Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.
Yorumlar
Kalan Karakter: