Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın geçtiğimiz günlerde Kabine toplantısında yaptığı açıklamalar üzerine 1 Kasım itibarıyla sıfır ve ikinci el ilan sitelerinde yeni dönem başladı.
1 Kasım’dan itibaren ilan sitelerine yüklenecek olan tüm ilanlarda kimlik doğrulaması yapılıyor. Bizde Türkeli Gazetesi olarak Afyonkarahisar’da uzun süredir gayrimenkul sektöründe iş hayatına devam eden ‘Koçoğlu Gayrimenkul’ sahibi Orhan Koç’dan sektörün ve piyasaların bu durumu nasıl karşıladığını sorduk.
Afyonkarahisar Ticaret ve Sanayi Odası Meclis üyesi ve aynı zamanda emlak komite üyesi olan Orhan Koç 2 aylık geçiş sürecinin ardından konuya ilişkin kararın sektör ve piyasalar tarafından vatandaşın nezninde faydalı olacağını şu sözleriyle dile getirdi. Koç; Taşınmaz ticareti ve ikinci el motorlu taşıtlar ticaretine ilişkin yönetmeliklerde yapılan değişiklikle ilan sitelerine artık açık kimlik gizlenerek ilan girilemeyecek. Bu farklı kişilerin aynı ilanı girip fiyat şişirmesine engel olan bir uygulama çok güzel düşünülmüş bizim bu uygulamanın nasıl yönetileceği hakkında tereddütlerimiz vardı ancak 1.faz uygulamaya başlandığı andan itibaren başarılı bir şekilde işliyor. Bununla birlikte ayaklı emlakçılara çok güzel bir tedbir alınmış, E – Devlet üzerinden satıcı yetki belgeli bir emlakçıya belgeleriyle birlikte çift taraflı doğrulama yapacak ve bu şekilde taşınır veya taşınmazını ilana koyabilecek.
TAPU'DA GÖSTERİLEN MİKTAR İLE GERÇEK MİKTAR UYUŞMAZLIĞINDA SONA GELİNDİ
Vergi kaçırmak için sıkça başvurulan bir yöntem olan miktarın tapu imza sırasında düşük gösterildiğini ve bu yöntemin sistemin açığını olduğunu belirten Koç, Devletin bu uygulama ile alım ve satımlar’da gerçek fiyatı denetleyebileceğinden şöyle bahsetti; “Yapılan bu uygulama sayesinde tapu'da gösterilen miktar ile ilanda verilen miktarlar devlet tarafından takip edilecek bu şekilde vergi kaçakcılığının da önüne geçilecek yani hem yetki belgeli emlakçı hemde vatandaş korunurken piyasanın şişirilmesine izin verilmiyor.” Dedi. >>ÖZEL HABER: OĞUZHAN ÖZDEMİR
OĞUZHAN ÖZDEMİR