Kira fiyatlarının en çok arttığı illerden bir tanesi de Afyonkarahisar. Dairelerin yetersizliği nedeniyle kent merkezinde ev bulmak oldukça zorlaştı. Daire bulmanın oldukça zor olduğu bu günlerde ev sahipleri fahiş fiyatın yanında birde olmadık şartlar getirdi. Kent merkezinde 13 bin lira kira isteyen bir ev sahibinden ev tutmak isteyen bir vatandaş tüm şartları kabul etmesine rağmen daire kiralayamadı. Ev sahibinin belirlediği 13 bin liralık kirayı kabul eden kiracı, küçük çocuğu olduğu için ev kiralayamadı. Ev sahibi ise çocuklu aileye evini kiraya vermediğini belirtti.
ARTIK KİRACININ KISASI MAKBUL
Öte yandan kira artışına gelen sınırlama ev sahiplerinin tercihlerini değiştirdi. Yüzde 25 zam sınırına takılmak istemeyen ev sahipleri kısa dönem kiracı aramaya başladı. Hem uzun süren tahliye süreçleri hem de piyasa değerinin altında kalan rakamlar nedeniyle kimi mülk sahipleri artık uzun dönemli kiralamaya sıcak bakmıyor. Kısa ve orta dönem kiralık ev ilanları hızla artarken, uzun dönem kiralık arayanların seçenekleri azalıyor.
MÜLK SAHİPLERİ ALTERNATİF YOLLARA YÖNELDİ
Son yıllarda hızla artan kiralar nedeniyle tavan zam uygulaması devreye alındı. Geçen yıl başlayan sınırlamada süre bir yıl daha uzatıldı. Buna göre 2 Temmuz 2024 tarihine kadar sözleşme yenileme döneminde kiracılara en çok yüzde 25 zam yapılıyor. Kiracılar düzenlemeden memnun olurken, mülk sahipleri alternatif yollara yöneldi. Kimileri evini boş tutmayı seçerken, kimileri de çözümü kısa dönem kiralamada buldu. Son aylarda evlerini kiraya verecek mülk sahipleri ‘haftalık ya da aylık olsun’ diyor. Böylece her kiralamada yeni bir bedel belirleyebilen mülk sahipleri, hem yüzde 25 zam sınırına takılmıyor, hem de tahliye sorununu bertaraf ediyor. Öte yandan kiralık konut arzının sınırlı olduğu bu dönemde, kısa dönem kiralamadaki artış uzun dönem için ev arayan vatandaşları daha da zorluyor.
>>ÖZEL HABER: YASİN AY – HAYATİ KANAT
Yorumlar
Kalan Karakter: