"Yargıtay Kararı Kiracıdan Yana"
Şahin, kira sözleşmesi ile kira ödemesinin amacının zaten açık olduğunu ifade ederek şu örneği verdi:
“Diyelim ki açıklama kısmı boş bırakıldı ama kiracı her ay ev sahibinin hesabına aynı miktarda para yatırıyor. Sözleşme de varsa bu işlem zaten kira sayılır. Bu konuda daha önce Yargıtay kararı da var. Kiracılarımız bu konuda endişe etmesin.”
Kira Artışı Krizi ve Kötü Niyetli Ev Sahipleri
Son dönemde yaşanan kira artışı tartışmalarına da değinen Şahin, bazı ev sahiplerinin mevcut kiracıları çıkararak daireyi daha yüksek fiyata vermek istediğini söyledi. Açıklama kısmı boş kalan banka dekontlarını gerekçe göstererek ikinci kez kira talep eden ev sahiplerinin, icra takibi başlattığını ancak kiracının itirazı halinde bu sürecin mahkemeden döneceğini belirtti.
“Kötü niyetli ev sahipleri, açıklama eksikliğini fırsata çevirmek istiyor. Ancak sözleşme ve banka dekontu olan kiracı itiraz ettiğinde, bu tür davalar düşüyor.”
Şahin’den Kiracılara Tavsiye: Açıklama Yazın, Belge Saklayın
İleride yaşanabilecek anlaşmazlıkların önüne geçmek için kiracılara önerilerde bulunan Mahmut Şahin:
• Banka yoluyla ödeme yapın
• Her ayın kirasını açıklama kısmına yazın
• “2025 Mayıs ayı kira bedeli” gibi açık bir ifade kullanın
• Dekontları mutlaka saklayın
şeklinde uyarılarda bulundu.
Elden Ödeme Yapmayın, Yazılı Belge Şart
Şahin ayrıca elden ödeme yapılmaması gerektiğine dikkat çekerek, yazılı ve dijital belgelerin her zaman kiracının lehine olduğunu vurguladı:
“Elden yapılan ödemeler belgeye dayanmadığı için kiracının aleyhine olabilir. Banka üzerinden yapılan ödemeler, her zaman daha güvenlidir.”
Sözleşmeniz Varsa Rahat Olun
Özetle, banka yoluyla yapılan ödemelerde açıklama kısmı boş bile olsa, eğer bir kira sözleşmesi varsa bu ödemenin kira sayıldığını ifade eden Şahin, “Kiracılarımız gönül rahatlığıyla hareket etsin. Ancak tedbirli olmak adına açıklama yazmakta da fayda var” dedi.
Yorumlar
Kalan Karakter: