T.C.
İSCEHİSAR İCRA DAİRESİ
2024/79 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/79 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmazın bulunduğu konum itibariyle herhangi bir altyapı ve ulaşım sorunun olmadığı, ilçe merkezinde bulunduğu, taşınmaz Çakmak Caddesine cepheli olup, İscehisar İlkokuluna 150 metre, Tepecik Camisine 150 metre, Mehmet Çakmak Anadolu Lisesi Caddesine 400 metre, Afyonkarahisar- Ankara Karayoluna 360 metre, İscehisar Devlet Hastanesine 350 metre, İscehisar Belediye hizmet binasına 950 metre mesafededir. Taşınmazın bulunduğu 846 ada 8 parsel üzerine zemin+2 normal kat olmak üzere apartman bulunduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdiri istenilen daire, binanın 2. katında tapu kaydına göre 6 nolu bağımsız dairedir. Binanın bulunduğu yer İscehisar'ın Tepecik Mahallesi Çakmak Caddesi üzerinde olup, her türlü belediye hizmetleri mevcuttur. Bina, zemin kat + 2 normal kattan ibaret olup 6 dairelidir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bina girişinden en üste kadar merdivenler mermer kaplı, demir doğrama korkulukludur. Dava konusu daire salon, antre, oturma odası, 2 adet yatak odası, banyo-wcden ibaret olup, dairenin alanı 140 m2 alanında ve 35 yıllık yıpranması olan 6 Nolu dairenin ısınması ve sıcak su ihtiyacı doğalgaz yakıtlı bireysel kombi ile sağlanmaktadır. Dairenin salon ve diğer odaların tabanlarının laminat parke, antre, mutfak ve ıslak hacimler ise seramik kaplamalı olup, daire giriş kapısı çelik kapı, tüm iç kapılar lake kapı, pencereler ise ısıcamlı pvc doğramalıdır. Oda ve Salon duvarları ile tavanların saten alçı sıva üzeri plastik boyalı olduğu, salon ve mutfak tavanında ışık bandı, antre tavanı gergi tavandır. Wcde tuvalet taşı mevcut, mutfakta mermerit tezgah ile tezgah alt ve üst dolaplarının mevcut olduğu, tezgah alnının seramik ile kaplanmış olduğu banyonun taban ve duvarlarının seramik kaplı olup, duşa kabin ve Hilton lavabonun bulunduğu, dairede yakın zamanda büyük bir tadilat yapıldığı ve dairenin keşif günü mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Meskenin yapımında kaliteli yapı malzemelerinin kullanıldığı ve işçiliğin kaliteli olduğu görülmektedir. Her daim sıcak suyun bulunduğu dairede elektrik ve suyun mevcut olduğu görülmüştür.
Adresi : Tepecik Mah. Çakmak Caddesi No:15 İscehisar / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 1.042,80 m2
Arsa Payı : 1/6
İmar Durumu : İscehisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10296 sayılı yazısında; Taşınmazın imar planı içerisinde ayrık nizam Taks:0,30, Kaks:0,90 3 kat konut alanında olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.900.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir.(Kanu,İcrai Haciz Şerhleri ve İpotek Şerhi Vardır.)
Diğer :Türkiye Halk Bankası A.Ş. 'ye ait 27/03/2020-1124 yevmiye nolu ipotek şerhi vardır

Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.