T.C.
ÇAY İCRA DAİRESİ
2012/685 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2012/685 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Sultandağı İlçe, YILDIRIM Mahalle/Köy, Kiliseçik Mevkii, 75 Ada, 23 Parsel "bahçe" vasfındaki konu taşınmaza ait dosyasındaki kroki zemine aplike edilmiş olup, sınırlarında bir değişiklik olmadığı, yüzölçümünün de 22.110,00 m2 olduğu görülmüştür. Taşınmaz tapu kaydında N. G. adına tam hisseli olarak kayıtlıdır. Taşınmaz % 0-3 arası eğimli, orta derin profilli toprak yapısına sahiptir. Taşınmaz taban arazi vasfında olup sulama imkanı mevcuttur. Taşınmazın zemini boş olup keşif tarihinde taşınmazın güney tarafında içerisinde 23 adet vişne, 2 adet ceviz ağaçları bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın diğer parsellerle arasında doğal sınır bulunmaktadır. Parselin kadastro yoluna cephesi vardır. Taşınmaz lokasyon olarak Sultandağı İlçe Merkezi yerleşik alanının 1,7 km kadar doğu yönünde konumlu olup, etrafı meskun değildir. Konya-Afyonkarahisar karayoluna da 530 m kadar mesafededir. İlçe altyapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. Yakın çevresinde benzer nitelikte araziler bulunmaktadır. Güneyinde kadastro yoluna cepheli olup ulaşım bu yol ile sağlanmaktadır.
Taşınmazın Arazi Değerini Etkileyen İçsel ve Dışsal Objektif Unsurlar:
Olumlu faktörler:
-Arazinin tek bir parçadan oluşması,-Araziden kadastro geçmiş olması,
Olumsuz Faktörler:
-İmar planı dışında kalması, Belirli bir alıcı kitlesine hitap etmesi, Tarımsal üretim girdilerindeki artış.
Adresi : Afyonkarahisar İli, Sultandağı İlçesi, Yıldırım Mahallesi, Kiliseçik Mevkii 75 Ada, 23 Parsel Sultandağı / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 22.100 m2
İmar Durumu : Taşınmaz imar planı dışında tarımsal nitelikli kadastro parselidir.
Kıymeti : 2.652.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gidir.
Artırma Bilgileri
|
1.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/01/2026 - 12:30 |
|
2.Artırma |
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/02/2026 - 12:30 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.