İMARIN SORUNLARI


Belediyelerin küçükten, büyüğe görevlerinin en zor bölümü imar uygulamalarıdır. İmara açılan bölgenin rant artışı, imar yasası gereği %38 - 40’lara varan, sosyal hizmetlere tahsis öncelikli belediye hisseleri konusunda, vatandaşın kişisel çıkar amaçlı, beklentili imar talepleri, dipsiz bir kuyuya benzer.
 
Özel imar oran talepleri, imarla birlikte sürer gider. Afyon Belediyesinin imara açtığı bölgede, yasa gereği aldığı imar hakkının uygulamasında, dönemin belediye başkanı Burhanettin Çoban’ın çektiği sıkıntılara, haksız eleştirilere karşı yaptığı anlayışlı, vatandaşın taleplerini dikkate alma sabrı derseniz her türlü övgünün dışındadır.
 
İspatı günümüzün Paşa Camii muhteşem eseridir. İmar Müdürü Ziya Kükey’in imarla ilgili bilgisi, tecrübesi, uygulama uzmanlığı, alternatifi olmadığı gerçeğini, yeniden ortaya koymuştur. Kabulü zor bir sonuçtur, vatandaşın imar uygulamasıyla tarladan, arsaya dönüşen mülkünün, olağan üstü değer artışına doymama, daha üst değerler talep etme zorlama ve mücadelesi.
 
Süre imarın haklı uygulamasını, genelde mülk sahibi vatandaşın haksızlığını kabul etmesiyle son buluyor. Onlarca, yüzlerce örnek verilebilir imar konusunda. Şehir planlarının gereği imar uygulamaları, tüm zorluklarına rağmen coğrafyasının imarı, ekonomik, kültürel gelişmesinin, büyümesinin de çekici gücü olmaktadır.
 
Erkmen Beldemiz imar gelişme alanı geniş, şehirle adeta birleşmiş imara uyum sağlamıştır. Köyden kentsel yapıya dönüşme başarısı göstermiş, örnek beldelerimizden birisidir. Erkmen’de dededen, atadan gelen bahçelerimizle, tarlalarımızla, hep iç içe olmuşuzdur. Yüce Rabbim nasip etti, günümüzde yaşadığımız evimiz de Erkmen sınırları içinde oldu.
 
Açık tanımla Erkmenliliğimiz devam ediyor. Onun için de Erkmen’i, halkını, yöneticilerini, köklerini, soylarını iyi tanıyoruz. Zaman, zaman da yeri geldiğinde yazıyoruz da.
 
Belediye Başkanı Memduh Kuş, AKP’yle birlikte 4 dönem görevi başında. Öncesi amcası Hasım Kuş, tahminlerimize göre 30 yıl civarı tek muhtar olarak yönetti Erkmen’i. Hem de sorunsuz biçimde. Başkanın babası Hasan Kuş 50 yıl Çakır Köyü, Erkmen’i içine alan nüfusun tüm sağlık hizmetlerini, gece - gündüz demeden, şaşırtıcı bir dayanma gücüyle, gönüllere girerek, maddi beklentisiz tüm sağlık hizmetini verdi.
 
Afyon Belediyesi Muhasebe Müdürlüğünde 30 yıl civarı başarıyla görev yapan Memduh Kuş’un, emeklilik sonrası başkanlık görevi alması Erkmen için, belde için büyük bir şans olmuştur. Bilgi, tecrübe, yetenek, kabiliyetinin ürünüdür, günümüzde Erkmen’in, köyden şehire dönüşme gelişmeleri, imarı ve kalkınması.
 
Memduh Kuş, aynı zamanda çevredeki gelişmeleri de çok iyi izleyen bir başkandır. Erkmen konumunda olan Ataköylülerin, bölgenin imara açılmasıyla uğradıkları maddi kayıpları, arazilerinin ellerinden kayıp gitmesi gerçeği ortadadır. Başkan Kuş’un imar planlı uygulamaları Erkmenlilerin arazilerinin değer artışına, sahip olmalarını, mülklerinin ellerinde kalmasını sağlamıştır. Rantçılara fırsat vermemiştir. Sonuçta Erkmen halkı, mülk sahipleri kazançlı çıkmıştır.
 
Günümüzde zirve yapan, birinci el sahibinde duran arsaların, hesaplı, planlı biçimde imara açılmasında, hızlı değer artışına gelmesinde, Başkan Memduh Kuş’un bilgisinin, yeteneğinin, ince hesaplarının rolünün büyük olduğu tartışılmazdır.
 
Yerel gazetemizde “Kuş, dedikodulara cevap verdi” başlığı, haberi okuduktan sonra, yazmak durumunda kaldık düşüncelerimizi.
 
Erkmen’e özel değil. Başa dönersek, belediyelerin yönetiminin en zor bölümü, imar hizmetleridir. Tüm belediye başkanlarımıza başarılar diliyoruz.