Kızılay Afyonkarahisar'daki Mülklerini Satışa Sunuyor!
Kızılay, bağış yoluyla kendisine emanet edilen ancak ekonomik ömrünü tamamlamış ya da fiziksel olarak kullanılamaz hale gelmiş 323 gayrimenkulünü modern yöntemlerle dönüştürme kararı aldı. Afyonkarahisar'da da Kızılay Vakfı'na ait mülklerin satışa sunulacağı ifade ediliyor.
KIZILAY, VERİMSİZ BAZI TAŞINMAZLARINI DÖNÜŞTÜRÜYOR
Kızılay, bağış yoluyla kendisine emanet edilen 323 gayrimenkulü dönüştürmeyi planlıyor. Kızılay Taşınmaz Yönetimi Genel Müdürlüğü ve Ankara Üniversitesi Gayrimenkul Geliştirme ve Yönetimi Anabilim Dalı öğretim üyeleri, insani yardımlar için kaynak oluşturmak amacıyla yeni bir projeye imza attı.
Bu mülkler arasında, kimisi 80 yıl, kimisi 70 yıl önce bağışlanan, bazıları kerpiç yapı, bazıları tuğladan örülmüş tek katlı binalar bulunuyor. Ayrıca, bazı gayrimenkuller fay hatları üzerinde ve 178’i boş durumda. Kızılay, bu taşınmazları dönüştürme kapsamına aldı.
YENİ PROJE İHALEYE ÇIKACAK
Kızılay, Türkiye'nin en büyük üç şirketinin danışmanlığında, mülklerin elektronik ortamda herkese açık ihaleye çıkarılacağını duyurdu. Elde edilecek gelir, insani yardımlar için kullanılacak.
Genel Müdürlük uzmanları ve Ankara Üniversitesi öğretim üyelerinin hazırladığı rapora göre, dönüştürülmesi planlanan taşınmazların mevcut haliyle durması durumunda amortisman süreleri 80 yıla kadar çıkabilirken, dönüşüm sonrası projelerle bu süre 7 yıla indirilebilecek. Bu sayede Kızılay, daha fazla ihtiyaç sahibine yardım etme imkanına kavuşacak.
Kızılay Genel Müdürlüğü, taşınmazların insani yardıma destek olmak amacıyla daha etkin ve verimli kullanılmasını, bakım, onarım ve tadilat giderlerinin azaltılmasını ve hisseli taşınmazlardan kaynaklanan hukuki süreçlerin ortadan kaldırılmasını hedefliyor. Dönüştürme kapsamındaki taşınmazların 76’sı hisseli, 247’si ise tam mülkiyet olarak yer alıyor.
Projeyle birlikte, kira getirisi yüksek ticari mülklerin elde edilmesi, hisseli taşınmazlardan kaçınılması ve tehlike arz eden yapıların boşaltılması amaçlanıyor. İlk etapta elde edilen gelir, İstanbul Etiler’deki ve Kızılay’a ait arsada gerçekleştirilecek yüksek gelir getirici projelere ve Ankara’daki alışveriş merkezinin renovasyonuna aktarılacak.
Yapılması planlanan İstanbul’daki yapının 6 yılda, Ankara’daki alışveriş merkezinin ise 3 yıl içinde kendini amorti edeceği ve Kızılay'a insani yardımlar için gelir getirmeye başlayacağı öngörülüyor.
AA