İLAN | |||||||||||||
SATIŞI YAPILACAK TAŞINMAZ MALLAR | |||||||||||||
SIRA NO | TAŞINMAZ NO | MAHALLE / KASABA / KÖY | CİNSİ | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | HAZİNE HİSSESİ | İMAR DURUMU | TAHMİNİ BEDEL (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İHALE GÜNÜ | İHALE SAATİ | |
1 | 03010111361 | Kayadibi Mahallesi | Arsa | 4943 | 25 | 96,79 | Tam | Konut Alanı | 367.850,00 | 73.570,00 | 17/10/2023 | 09:20 | |
2 | 03010114728 | Kayadibi Mahallesi | Arsa | 4943 | 78 | 31,49 | Tam | Konut Alanı | 119.670,00 | 23.934,00 | 17/10/2023 | 09:40 | |
3 | 03010114729 | Kayadibi Mahallesi | Arsa | 4943 | 79 | 35,81 | Tam | Konut Alanı | 136.100,00 | 27.220,00 | 17/10/2023 | 10:00 | |
4 | 03010114730 | Kayadibi Mahallesi | Arsa | 4943 | 80 | 51,24 | Tam | Konut Alanı | 194.720,00 | 38.944,00 | 17/10/2023 | 10:20 | |
5 | 03010112991 | Erenler Mahallesi | Arsa | 155 | 102 | 190,08 | Tam | Sosyal Tesis Alanı | 1.620.000,00 | 324.000,00 | 17/10/2023 | 10:40 | |
6 | 03010109041 | Sülümenli Kasabası | Arsa | 298 | 2 | 569,40 | Tam | Konut Alanı | 228.000,00 | 45.600,00 | 17/10/2023 | 11:00 | |
7 | 03010109025 | Sülümenli Kasabası | Arsa | 298 | 1 | 871,76 | Tam | Konut Alanı | 349.000,00 | 69.800,00 | 17/10/2023 | 11:20 | |
8 | 03010109112 | Sülümenli Kasabası | Arsa | 308 | 9 | 518,03 | Tam | Konut Alanı | 234.000,00 | 46.800,00 | 17/10/2023 | 11:40 | |
9 | 03010109113 | Sülümenli Kasabası | Arsa | 308 | 10 | 516,62 | Tam | Konut Alanı | 233.000,00 | 46.600,00 | 17/10/2023 | 12:00 | |
10 | 03010109136 | Sülümenli Kasabası | Arsa | 310 | 13 | 488,14 | Tam | Konut Alanı | 220.000,00 | 44.000,00 | 17/10/2023 | 14:00 | |
11 | 03010109380 | Sülümenli Kasabası | Arsa | 348 | 1 | 460,10 | Tam | Konut Alanı | 298.000,00 | 59.600,00 | 17/10/2023 | 14:20 | |
12 | 03010111626 | Nuribey Kasabası | Arsa | - | 3880 | 472,47 | Tam | Konut Alanı | 315.800,00 | 63.160,00 | 17/10/2023 | 14:40 | |
13 | 03010111629 | Nuribey Kasabası | Arsa | - | 3881 | 377,55 | Tam | Konut Alanı | 334.400,00 | 66.880,00 | 17/10/2023 | 15:00 | |
14 | 03010111622 | Nuribey Kasabası | Arsa | - | 3876 | 19,92 | Tam | Konut Alanı | 17.600,00 | 3.520,00 | 17/10/2023 | 15:20 | |
15 | 03010105312 | Değirmenayvalı - Şehit Ahmet Mah. | Arsa | 375 | 2 | 2.440,12 | Tam | Konut Alanı | 735.000,00 | 147.000,00 | 17/10/2023 | 15:40 | |
16 | 03010114215 | Değirmenayvalı - Şehit Ahmet Mah. | Arsa | 581 | 4 | 637,13 | Tam | Konut Alanı | 287.000,00 | 57.400,00 | 17/10/2023 | 16:00 | |
17 | 03010108515 | Değirmenayvalı - Kurtuluş Mah. | Arsa | 391 | 15 | 924,07 | Tam | Tarımsal Niteliği Korunacak Alan | 465.000,00 | 93.000,00 | 18/10/2023 | 09:20 | |
18 | 03010110263 | Değirmenayvalı - Kurtuluş Mah. | Arsa | 497 | 17 | 487,83 | Tam | Konut Alanı | 395.000,00 | 79.000,00 | 18/10/2023 | 09:40 | |
19 | 03010110265 | Değirmenayvalı - Kurtuluş Mah. | Arsa | 497 | 19 | 603,73 | 503,61 | Konut Alanı | 405.000,00 | 81.000,00 | 18/10/2023 | 10:00 | |
20 | 03010110374 | Değirmenayvalı - Kurtuluş Mah. | Arsa | 515 | 10 | 661,90 | Tam | Konut Alanı | 600.000,00 | 120.000,00 | 18/10/2023 | 10:20 | |
21 | 03010104192 | Halımoru Köyü | Ahşap Ev | - | 1793 | 100,00 | Tam | İmarsız | 30.000,00 | 6.000,00 | 18/10/2023 | 10:40 | |
22 | 03010104193 | Halımoru Köyü | Ahşap Ev | - | 1794 | 36,00 | Tam | İmarsız | 10.800,00 | 2.160,00 | 18/10/2023 | 11:00 | |
23 | 03010104195 | Halımoru Köyü | Ahşap Ev | - | 1796 | 84,00 | Tam | İmarsız | 25.200,00 | 5.040,00 | 18/10/2023 | 11:20 | |
24 | 03010104199 | Halımoru Köyü | Ahşap Ev | - | 1800 | 85,00 | Tam | İmarsız | 25.500,00 | 5.100,00 | 18/10/2023 | 11:40 | |
25 | 03010104200 | Halımoru Köyü | Ahşap Ev | - | 1801 | 45,00 | Tam | İmarsız | 13.500,00 | 2.700,00 | 18/10/2023 | 12:00 | |
5 (Beş) YIL SÜRE İLE TARIMSAL AMAÇLI KİRAYA VERİLECEK TAŞINMAZLAR | |||||||||||||
SIRA NO | TAŞINMAZ NO | MAHALLE / KASABA / KÖY | CİNSİ | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | HAZİNE HİSSESİ (m²) | İMAR DURUMU | İLK YIL TAHMİNİ KİRA BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İHALE GÜNÜ | İHALE SAATİ | |
26 | 03010114739 | Işıklar Kasabası | Ham Toprak | 425 | 367 | 3.299,38 | Tam | İmarsız | 3.000,00 | 600,00 | 18/10/2023 | 14:00 | |
İRTİFAK HAKKI TESİS EDİLECEK TAŞINMAZ MALLAR | |||||||||||||
SIRA NO | TAŞINMAZ NO | MAHALLE / KASABA / KÖY | CİNSİ | ADA | PARSEL | YÜZÖLÇÜMÜ (m²) | HAZİNE HİSSESİ | İMAR DURUMU | İLK YIL TAHMİNİ İRTİFAK HAKKI BEDELİ (TL) | GEÇİCİ TEMİNAT (TL) | İHALE GÜNÜ | İHALE SAATİ | |
27 | 03010112630 | Karaaslan Köyü | Arsa | 137 | 308 | 35.134,58 | Tam | Sanayi Alanı, Akaryakıt ve LPG İstasyonu, Yol | 1.406.000,00 | 421.800,00 | 18/10/2023 | 14:30 | |
Yukarıda nitelikleri, tahmini bedelleri ve geçici teminat tutarları belirtilen mülkiyeti Hazineye ait; 25 adet (1. - 25. sıra) taşınmaz malın satışı ve 1 adet (26. sıra) taşınmaz malın kiralanması 2886 sayılı Kanunun 45.maddesi uyarınca açık teklif usulü ile ve 1 adet taşınmaz malın (27. sıra) tamamı üzerinde imar planında ayrıldığı amaca uygun/imar planı ile getirilecek kullanım kurallarına uygun olarak konut ve enerji hariç olmak üzere eğitim, ticari, sağlık, turizm, sanayi, tarım ve hayvancılık, sosyal, kültürel vb. sabit kalıcı tesis yapılmak amacıyla Hazine Taşınmazların İdaresi Hakkında Yönetmelik ve 324 sayılı Milli Emlak Genel Tebliği uyarınca 30 (otuz) yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikte irtifak hakkı tesisi ihalesi 2886 Sayılı Kanunun 51/g maddesi uyarınca "Pazarlık Usulü" ile hizalarında belirtilen tahmin edilen bedel üzerinden, yine hizalarında belirtilen tarih ve saatlerde Afyonkarahisar Milli Emlak Müdürlüğünce Afyonkarahisar Defterdarlık Binası Kat:6 adresinde oluşturulacak Komisyon huzurunda ihaleleri yapılacaktır. | |||||||||||||
1- İhaleye katılacak isteklilerin ihale saatine kadar ihale komisyonu başkanlığına; a) Geçici Teminata ilişkin belge (Defterdarlık Muhasebe Müdürlüğü veznesine yatırılacak nakit para karşılığında alınacak alındı belgesi, Mevduat veya Katılım Bankalarının verecekleri 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa göre düzenlenmiş ve İlgili Banka şubesince verilen teminat mektupları toplamı ile aynı şubenin limitlerinin de gösterildiği süresiz Teminat Mektubu banka teyit yazısı ile ibraz edilmeli, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet İç Borçlanma Senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise, bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), taşınmaz satış ihalelerinde dışarıda yerleşik kişiler ile geçimini yurt dışında temin eden Türk vatandaşlarından, teminat olarak Türkiye Cumhuriyet Merkez bankasınca belirlenen konvertible döviz.), b) Gerçek kişilerin ; Yasal yerleşim yeri belgesi (İkametgah ilmuhaberi) ile Nüfus kayıt örneği veya arkalı-önlü nüfus cüzdanı fotokopisinin, c) Tüzel kişilerin; yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, idare merkezlerinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı bulunduğu ticaret veya sanayi odasından yahut benzeri meslekî kuruluştan, ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış sicil kayıt belgesi ile tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin tüzel kişiliği temsile tam yetkili olduklarını gösterir noterlikçe tasdik edilmiş vekâletnameyi; kamu tüzel kişilerinin ise yukarıda belirtilen şartlardan ayrı olarak, tüzel kişilik adına ihaleye katılacak veya teklifte bulunacak kişilerin, tüzel kişiliği temsile yetkili olduğunu belirtir belgeyi, d) Gerçek şahıslar adına vekâleten katılacakların noter tasdikli vekâletnameyi, vermeleri gerekmektir. | |||||||||||||
2- İrtifak Hakkı İhalesi (27. sıra) sonucunda; 2.1- İleride lehine irtifak hakkı tesis edilecek yatırımcıya ön izin verilmesinin talep edilmesi ve gerekmesi halinde fiili kullanım olmaksızın, imar planlarının yapılması/yaptırılması, değiştirilmesi, uygulama projelerinin hazırlanması/hazırlatılması ve onaylatılması gibi işlemlerin yerine getirilebilmesi, ilgili kurum ve kuruluşlardan gerekli izinlerin alınması amacıyla, ihalede oluşacak ilk yıl irtifak hakkı bedelinin %20 si oranındaki bedel karşılığı 1 (bir) yıl süre ile ön izin verilerek, Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik Eki Ön İzin Sözleşmesi düzenlenecektir. Ön izin bedeli, ihale bedelinin; birinci ve ikinci yıllar için yüzde yirmisi, üçüncü yıl için yüzde otuzu, dördüncü yıl için yüzde kırkı olarak belirlenir. Bu şekilde belirlenen ön izin bedeli ikinci, üçüncü ve dördüncü yıllar için; ihale bedelinin Yönetmeliğin 14 üncü maddesi uyarınca arttırılması sonucunda oluşacak bedel üzerinden hesaplanır. Fiili kullanım olması halinde bu alana isabet eden ön izin bedeli, irtifak hakkı veya kullanma izni ihale bedelidir.Ön izin süresi içerisinde yükümlülüklerin yerine getirilmemesi nedeniyle irtifak hakkı tesis edilememesi veya kullanma izni verilememesi hâlinde, kesin teminat Hazineye gelir kaydedilecektir. Ön izin sahibinin sözleşme süresi sona ermeden taahhüdünden vazgeçmesi hâlinde, İdarece sözleşme feshedilerek kesin teminat Hazineye gelir kaydedilecek ve kalan süreye ilişkin ön izin bedeli iade edilmeyecektir. Ön izin bedeli peşin olarak tahsil edilecek olup, ön izin verilecek hükümler şartnamede görülebilir. 2.2- Ön izin dönemi içinde yatırımcı tarafından yükümlülüklerin yerine getirilmesi halinde, irtifak hakkı ihalesinde kararlaştırılan bedelin, ön izinde geçen süre dikkate alınarak Türkiye İstatistik Kurumunca ilan edilen Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE – oniki aylık ortalamalara göre yüzde değişim) oranında arttırılması suretiyle tespit edilecek olan ilk yıl irtifak hakkı bedeli üzerinden 30 yıl süreli bağımsız ve sürekli nitelikte irtifak hakkı tesis edilecektir. Hazine Taşınmazlarının İdaresi Hakkında Yönetmelik hükümleri uyarınca ilk yıl irtifak hakkı bedeli ihale bedeline, 2 inci ve 3 üncü yıl irtifak hakkı bedellerine ise sözleşmesi gereği tespit edilecek bedellere %70 oranında indirim uygulanarak tahsil edilecektir. | |||||||||||||
3- Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Döner Sermaye İşletmesi Yönetmeliğinin 7’nci maddesinin birinci fıkrasına, 09.04.2021 tarihli ve 31449 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan yönetmelik değişikliği ile eklenen; “Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından yürütülen faaliyetlere katkı sağlamak” hükmü gereğince, Hazine taşınmazlarının; satış işlemlerinde satış bedeli, sınırlı ayni hak tesisi (irtifak hakkı) ve kullanma izni verilmesi işlemlerinde yıllık bedeller, üzerinden işlem bedeli; 5 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 1 (yüzde bir), 5 Milyon TL'den 10 Milyon TL'ye kadar olan kısmı için % 0.5 (binde beş), 10 Milyon TL'yi aşan kısmı için % 0.25 (on binde yirmi beş) oranında ayrıca döner sermaye ücreti ödenecektir. | |||||||||||||
4- İhaleler ile ilgili şartnameler, mesai saatleri içerisinde Afyonkarahisar Milli Emlak Müdürlüğünde ücretsiz olarak görülebilir. | |||||||||||||
5- 25 adet (1.-25. sıra) taşınmazın ihale bedelleri ihale kararının bildirilmesini izleyen günden itibaren 15 gün içinde peşin olarak ödenir yada en az 1/4'ü peşin olarak ödenerek taksitli satış sözleşmesi imzalanır. Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde satış bedeline %20 indirim uygulanır. Taşınmazların satış bedeli talep edilmesi halinde; 4706 sayılı Kanunun 5. maddesine göre taksitle de ödenebilir (Satış tutarı belediye mücavir alanları içerisinde 5.000,00 TL, bu sınırlar dışında ise 1.000,00 TL 'nı geçtiği takdirde). Taksitle ödeme halinde , satış bedelinin en az dörtte biri peşin, kalanı en fazla 2 yılda ve 8 (sekiz) eşit taksitte kanuni faizi ile birlikte ödenir. 4706 sayılı Kanun uyarınca Hazineye ait taşınmazların satış ihale bedelleri, KDV ile diğer vergi, resim ve harçlardan müstesnadır. Ayrıca, satışı yapılan taşınmaz 5 yıl süre ile emlak vergisinden muaftır. | |||||||||||||
6- Posta ile yapılan müracaatlarda teklifin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 37. maddesine uygun olarak hazırlanması ve teklifin ihale saatinden önce Komisyona ulaştırılması şarttır. Postada meydana gelebilecek gecikmelerden dolayı İdare ve Komisyonca herhangi bir sorumluluk kabul edilmeyecektir. | |||||||||||||
7-Komisyon İhaleyi yapıp yapmamakta serbesttir. | |||||||||||||
Ayrıca; "Bu ihaleye ilişkin bilgiler afyon.csb.gov.tr adresinden öğrenilebileceği gibi, Türkiye genelindeki ihale bilgileri www.milliemlak.gov.tr adresinden öğrenilebilinir. İLAN OLUNUR. |
Basın No: ILN01902164